泰緯皇居
高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 76 筆成交，單價中位 40.9 萬/坪，成交區間 2023-01-10～2024-06-17。
單價中位
40.9 萬/坪
單價區間
37.26–44.95 萬/坪
總價中位
2,018 萬
成交筆數
76 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 40.9 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +128.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%76 / 76 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,768 萬總價中位 2,018 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（40.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 40.1 |
| 2024 | 36 | 42.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,763 萬 | 38.22 | 49.3 | 3房・二層/22 |
| 2024-06-06 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,728 萬 | 44.95 | 69.8 | 4房・二十二層/22 |
| 2024-05-06 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,988 萬 | 44.37 | 49.3 | 3房・二十二層/22 |
| 2024-05-03 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,730 萬 | 44.78 | 70.04 | 4房・二十層/22 |
| 2024-04-22 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,865 萬 | 41.28 | 49.3 | 3房・十五層/22 |
| 2024-04-22 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,735 萬 | 44.49 | 70.04 | 4房・十九層/22 |
| 2024-04-19 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,755 萬 | 44.88 | 70.04 | 4房・二十二層/22 |
| 2024-04-17 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,738 萬 | 38.1 | 49.3 | 3房・三層/22 |
| 2024-04-15 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,978 萬 | 44.12 | 49.3 | 3房・二十層/22 |
| 2024-04-12 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,210 萬 | 39.1 | 60.35 | 4房・四層/22 |
| 2024-04-12 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,688 萬 | 43.77 | 69.8 | 4房・十九層/22 |
| 2024-04-12 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,968 萬 | 43.86 | 49.3 | 3房・十九層/22 |
| 2024-04-11 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,632 萬 | 43.07 | 69.8 | 4房・十八層/22 |
| 2024-04-09 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,698 萬 | 43.77 | 69.8 | 4房・二十層/22 |
| 2024-03-26 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,960 萬 | 43.66 | 49.3 | 3房・十八層/22 |
| 2024-03-25 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,405 萬 | 42.73 | 60.35 | 4房・十七層/22 |
| 2024-03-21 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,900 萬 | 41.91 | 49.3 | 3房・十七層/22 |
| 2024-03-11 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,428 萬 | 42.98 | 60.59 | 4房・十七層/22 |
| 2024-03-01 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,948 萬 | 43.62 | 49.3 | 3房・十八層/22 |
| 2024-02-23 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,978 萬 | 44.11 | 49.3 | 3房・二十層/22 |
| 2024-02-19 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,860 萬 | 41.4 | 49.3 | 3房・十六層/22 |
| 2024-02-17 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,936 萬 | 43.07 | 49.3 | 3房・十七層/22 |
| 2024-02-17 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,978 萬 | 44.11 | 49.3 | 3房・二十二層/22 |
| 2024-02-16 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,386 萬 | 42.36 | 60.35 | 4房・十六層/22 |
| 2024-02-16 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,950 萬 | 43.67 | 49.3 | 3房・十九層/22 |
| 2024-02-07 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,338 萬 | 41.61 | 60.35 | 4房・十四層/22 |
| 2024-01-31 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,416 萬 | 39.03 | 70.04 | 4房・四層/22 |
| 2024-01-26 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,218 萬 | 39.27 | 60.59 | 4房・三層/22 |
| 2024-01-22 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,440 萬 | 39.31 | 70.04 | 4房・五層/22 |
| 2024-01-22 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,520 萬 | 40.87 | 69.8 | 4房・十三層/22 |
| 2024-01-11 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,018 萬 | 40.1 | 58.76 | 3房・十四層/22 |
| 2024-01-10 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,275 萬 | 40.18 | 60.35 | 4房・九層/22 |
| 2024-01-08 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,558 萬 | 41.61 | 69.8 | 4房・十五層/22 |
| 2024-01-05 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,528 萬 | 40.64 | 70.04 | 4房・十層/22 |
| 2024-01-04 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,556 萬 | 40.99 | 70.04 | 4房・十四層/22 |
| 2024-01-04 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,350 萬 | 41.65 | 60.59 | 4房・十一層/22 |
| 2023-12-25 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,680 萬 | 43.41 | 70.04 | 4房・十八層/22 |
| 2023-12-06 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,830 萬 | 40.4 | 49.3 | 3房・十三層/22 |
| 2023-12-05 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,725 萬 | 37.77 | 49.3 | 3房・四層/22 |
| 2023-11-28 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,798 萬 | 39.6 | 49.3 | 3房・十層/22 |
| 2023-11-20 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,735 萬 | 38.02 | 49.3 | 3房・五層/22 |
| 2023-11-14 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,730 萬 | 37.89 | 49.3 | 3房・六層/22 |
| 2023-11-13 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,808 萬 | 40.1 | 49.3 | 3房・十一層/22 |
| 2023-11-07 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,818 萬 | 40.1 | 49.3 | 3房・十二層/22 |
| 2023-11-06 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,720 萬 | 37.64 | 49.3 | 3房・五層/22 |
| 2023-11-02 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,425 萬 | 42.92 | 60.59 | 4房・十六層/22 |
| 2023-10-26 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,332 萬 | 41.1 | 60.35 | 4房・十一層/22 |
| 2023-10-17 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,308 萬 | 40.83 | 60.35 | 4房・十層/22 |
| 2023-10-11 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,236 萬 | 39.41 | 60.35 | 4房・八層/22 |
| 2023-10-11 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,298 萬 | 40.44 | 60.59 | 4房・九層/22 |
| 2023-10-02 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,230 萬 | 39.29 | 60.35 | 4房・五層/22 |
| 2023-09-27 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,788 萬 | 39.1 | 49.3 | 3房・九層/22 |
| 2023-09-26 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,840 萬 | 40.66 | 49.3 | 3房・十層/22 |
| 2023-09-11 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,758 萬 | 38.34 | 49.3 | 3房・八層/22 |
| 2023-08-26 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,900 萬 | 42.41 | 49.3 | 3房・十六層/22 |
| 2023-08-20 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,868 萬 | 41.36 | 49.3 | 3房・十三層/22 |
| 2023-08-18 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,830 萬 | 40.66 | 49.3 | 3房・九層/22 |
| 2023-08-11 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,750 萬 | 38.4 | 49.3 | 3房・六層/22 |
| 2023-08-09 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,210 萬 | 39.31 | 60.59 | 4房・六層/22 |
| 2023-08-05 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,575 萬 | 41.95 | 70.04 | 4房・十五層/22 |
| 2023-07-23 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,050 萬 | 39.11 | 56.24 | 4房・二層/22 |
| 2023-07-12 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,797 萬 | 39.58 | 49.43 | 3房・八層/22 |
| 2023-07-05 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,220 萬 | 39.1 | 60.35 | 4房・六層/22 |
| 2023-05-31 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,710 萬 | 37.89 | 49.3 | 3房・七層/22 |
| 2023-05-29 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,841 萬 | 41.18 | 49.3 | 3房・十四層/22 |
| 2023-05-08 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,220 萬 | 39.5 | 60.59 | 4房・七層/22 |
| 2023-05-02 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,388 萬 | 41.91 | 60.59 | 4房・十三層/22 |
| 2023-03-13 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,220 萬 | 39.1 | 60.35 | 4房・七層/22 |
| 2023-02-23 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,278 萬 | 40.05 | 60.59 | 4房・八層/22 |
| 2023-02-22 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,700 萬 | 37.26 | 49.3 | 3房・四層/22 |
| 2023-02-14 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,628 萬 | 39.49 | 45.11 | 3房・三層/22 |
| 2023-02-10 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,868 萬 | 41.36 | 49.3 | 3房・十五層/22 |
| 2023-01-31 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,860 萬 | 41.16 | 49.3 | 3房・十一層/22 |
| 2023-01-17 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,788 萬 | 39.35 | 49.3 | 3房・七層/22 |
| 2023-01-10 | 高雄市鳳山區文享街 | 1,876 萬 | 40.93 | 49.3 | 3房・十二層/22 |
| 2023-01-10 | 高雄市鳳山區文享街 | 2,385 萬 | 41.85 | 60.59 | 4房・十二層/22 |