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仰德灣

高雄市鹽埕區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 30 萬/坪，成交區間 2021-08-15～2023-02-02。

單價中位
30 萬/坪
單價區間
23.17–40.3 萬/坪
總價中位
2,018 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 鹽埕區成屋
本建案預售單價中位 30 萬/坪，鹽埕區成屋實價中位 15.4 萬/坪
預售溢價 +94.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%23 / 23 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,808 萬總價中位 2,018 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（30 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211829.5
2022433.8
2023140.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-02-02 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,410 萬 40.3 63 3房・二十五層/29
2022-03-29 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,760 萬 33.87 83.41 4房・二十四層/29
2022-02-15 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,747 萬 33.83 83.41 4房・二十二層/29
2022-01-17 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,156 萬 33.53 66.75 3房・二十七層/29
2022-01-16 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,030 萬 31.88 66.75 3房・二十四層/29
2021-12-13 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,890 萬 32.93 91.82 4房・二十層/29
2021-11-20 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,548 萬 23.62 66.75 3房・三層/29
2021-11-20 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,890 萬 32.93 91.82 4房・二十一層/29
2021-11-18 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,050 萬 31.37 66.75 3房・二十八層/29
2021-11-15 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,567 萬 23.43 66.75 3房・四層/29
2021-11-13 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,018 萬 30.99 66.75 3房・二十六層/29
2021-11-06 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,458 萬 29.97 83.41 4房・十九層/29
2021-10-30 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,712 萬 25.57 66.75 3房・九層/29
2021-10-20 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,705 萬 26.31 66.75 3房・十三層/29
2021-10-16 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,698 萬 25.68 66.75 3房・十一層/29
2021-10-15 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,706 萬 26.33 66.75 3房・十四層/29
2021-09-18 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,686 萬 25.13 66.75 3房・十二層/29
2021-09-14 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,750 萬 30.8 91.82 4房・二十三層/29
2021-09-06 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 2,570 萬 31.33 83.41 4房・二十七層/29
2021-09-05 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,830 萬 29.68 63 3房・二十七層/29
2021-08-30 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,822 萬 27.63 66.75 3房・二十二層/29
2021-08-26 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,840 萬 29.49 63 3房・二十六層/29
2021-08-15 高雄市鹽埕區鹽府段196地號 1,562 萬 23.17 66.75 3房・五層/29
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