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仰德駁二

高雄市鹽埕區・預售建案。實價登錄 61 筆成交，單價中位 40.5 萬/坪，成交區間 2022-06-13～2023-03-11。

單價中位
40.5 萬/坪
單價區間
35.99–44.99 萬/坪
總價中位
1,188 萬
成交筆數
61 筆
預售 vs 鹽埕區成屋
本建案預售單價中位 40.5 萬/坪，鹽埕區成屋實價中位 15.4 萬/坪
預售溢價 +163%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交51%31 / 61 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 11.9 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,307 萬總價中位 1,188 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20225740.5
2023442.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-11 高雄市鹽埕區公園二路 903 萬 41.45 21.78 2房・十層/15
2023-02-15 高雄市鹽埕區公園二路 1,485 萬 42.5 36.54 3房・十一層/15
2023-02-08 高雄市鹽埕區公園二路 1,389 萬 39.49 36.54 3房・七層/15
2023-01-08 高雄市鹽埕區公園二路 1,618 萬 44.47 43.77 3房・十四層/15
2022-12-29 高雄市鹽埕區公園二路 1,160 萬 35.99 33.28 3房・三層/15
2022-12-24 高雄市鹽埕區公園二路 1,606 萬 39.49 47.5 2房・七層/15
2022-12-24 高雄市鹽埕區公園二路 1,017 萬 44.95 22.63 2房・十五層/15
2022-12-18 高雄市鹽埕區公園二路 882 萬 38.98 22.63 2房・二層/15
2022-11-23 高雄市鹽埕區公園二路 1,652 萬 43.97 50.46 3房・十三層/15
2022-11-13 高雄市鹽埕區公園二路 1,331 萬 37.98 36.54 3房・二層/15
2022-11-13 高雄市鹽埕區公園二路 893 萬 39.47 22.63 2房・三層/15
2022-11-10 高雄市鹽埕區公園二路 1,816 萬 43.98 47.5 2房・十三層/15
2022-11-07 高雄市鹽埕區公園二路 1,695 萬 41.99 47.5 2房・十層/15
2022-10-28 高雄市鹽埕區公園二路 1,165 萬 36.17 33.28 3房・四層/15
2022-10-23 高雄市鹽埕區公園二路 916 萬 40.48 22.63 2房・七層/15
2022-10-22 高雄市鹽埕區公園二路 904 萬 39.95 22.63 2房・六層/15
2022-10-14 高雄市鹽埕區公園二路 893 萬 39.47 22.63 2房・四層/15
2022-09-16 高雄市鹽埕區公園二路 1,364 萬 43.47 33.28 3房・十三層/15
2022-09-13 高雄市鹽埕區公園二路 1,606 萬 43.47 43.77 3房・十二層/15
2022-09-09 高雄市鹽埕區公園二路 799 萬 36.68 21.78 2房・四層/15
2022-08-29 高雄市鹽埕區公園二路 794 萬 36.45 21.78 2房・三層/15
2022-08-08 高雄市鹽埕區公園二路 1,044 萬 36.48 28.62 3房・五層/15
2022-08-01 高雄市鹽埕區公園二路 969 萬 44.48 21.78 2房・十五層/15
2022-07-18 高雄市鹽埕區公園二路 893 萬 39.47 22.63 2房・四層/15
2022-07-17 高雄市鹽埕區公園二路 1,188 萬 36.97 33.28 3房・六層/15
2022-07-15 高雄市鹽埕區公園二路 904 萬 39.95 22.63 2房・六層/15
2022-07-15 高雄市鹽埕區公園二路 961 萬 42.47 22.63 2房・十層/15
2022-07-13 高雄市鹽埕區公園二路 1,478 萬 43.96 40.5 3房・十四層/15
2022-07-10 高雄市鹽埕區公園二路 882 萬 38.98 22.63 2房・二層/15
2022-07-10 高雄市鹽埕區公園二路 1,798 萬 43.47 47.5 2房・十二層/15
2022-07-09 高雄市鹽埕區公園二路 1,654 萬 44.98 43.77 3房・十五層/15
2022-07-01 高雄市鹽埕區公園二路 1,713 萬 42.49 47.5 2房・十一層/15
2022-07-01 高雄市鹽埕區公園二路 1,230 萬 42.98 28.62 3房・十二層/15
2022-06-30 高雄市鹽埕區公園二路 897 萬 39.64 22.63 2房・五層/15
2022-06-30 高雄市鹽埕區公園二路 1,802 萬 44.99 47.5 2房・十五層/15
2022-06-29 高雄市鹽埕區公園二路 1,341 萬 41.97 33.28 3房・十一層/15
2022-06-28 高雄市鹽埕區公園二路 1,463 萬 38.99 43.77 3房・六層/15
2022-06-28 高雄市鹽埕區公園二路 1,399 萬 39.49 36.54 3房・七層/15
2022-06-27 高雄市鹽埕區公園二路 958 萬 43.98 21.78 2房・十四層/15
2022-06-22 高雄市鹽埕區公園二路 893 萬 39.47 22.63 2房・三層/15
2022-06-22 高雄市鹽埕區公園二路 936 萬 42.97 21.78 2房・十二層/15
2022-06-22 高雄市鹽埕區公園二路 1,804 萬 44.49 47.5 2房・十四層/15
2022-06-21 高雄市鹽埕區公園二路 1,661 萬 40.47 47.5 2房・八層/15
2022-06-21 高雄市鹽埕區公園二路 1,679 萬 40.97 47.5 2房・九層/15
2022-06-21 高雄市鹽埕區公園二路 1,478 萬 41.97 36.54 3房・十層/15
2022-06-20 高雄市鹽埕區公園二路 1,087 萬 37.99 28.62 3房・七層/15
2022-06-20 高雄市鹽埕區公園二路 1,507 萬 40.99 43.77 3房・九層/15
2022-06-20 高雄市鹽埕區公園二路 914 萬 41.96 21.78 2房・十一層/15
2022-06-19 高雄市鹽埕區公園二路 805 萬 36.96 21.78 2房・五層/15
2022-06-19 高雄市鹽埕區公園二路 1,427 萬 38.48 43.77 3房・四層/15
2022-06-19 高雄市鹽埕區公園二路 1,423 萬 38.67 43.05 3房・五層/15
2022-06-19 高雄市鹽埕區公園二路 860 萬 39.48 21.78 2房・八層/15
2022-06-19 高雄市鹽埕區公園二路 1,317 萬 41.48 33.28 3房・十層/15
2022-06-18 高雄市鹽埕區公園二路 838 萬 38.47 21.78 2房・七層/15
2022-06-18 高雄市鹽埕區公園二路 892 萬 40.95 21.78 2房・九層/15
2022-06-17 高雄市鹽埕區公園二路 816 萬 37.46 21.78 2房・六層/15
2022-06-17 高雄市鹽埕區公園二路 1,293 萬 40.99 33.28 3房・九層/15
2022-06-16 高雄市鹽埕區公園二路 947 萬 43.47 21.78 2房・十三層/15
2022-06-15 高雄市鹽埕區公園二路 1,255 萬 38.96 33.28 3房・八層/15
2022-06-14 高雄市鹽埕區公園二路 903 萬 41.45 21.78 2房・十層/15
2022-06-13 高雄市鹽埕區公園二路 1,227 萬 38.48 31.88 3房・三層/15
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