百吉華廈
基隆市七堵區・社區。七堵區福一街186.188.190.192號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
百吉華廈 行情解讀
基隆市七堵區的「百吉華廈」位於 七堵區福一街186.188.190.192號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.5 萬/坪，多數成交落在 13 到 27 萬/坪之間，總價中位約 600 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 百吉華廈 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體高約 11%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 百福市場（市場，約 344 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 148 公尺、最近公園「福一街公園」 219 公尺、最近超市「美廉社」 279 公尺、最近學校「堵南國小」 290 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-01 | 福一街89號 | 860 萬 | 29.7 | 29 | 公寓 |
| 2019-03-05 | 福一街91之1號 | 600 萬 | 21.2 | 28 | 公寓 |
| 2018-02-21 | 福一街122之4號 | 520 萬 | 15.2 | 34 | 公寓 |
| 2023-04-19 | 福一街120之1號 | 686 萬 | 20 | 34 | 公寓 |
| 2023-09-16 | 福一街120之4號 | 750 萬 | 21.9 | 34 | 公寓 |
| 2025-12-29 | 福一街120號 | 1,350 萬 | 39.4 | 34 | 公寓 |
| 2016-10-11 | 福一街85之2號 | 901 萬 | 14.8 | 61 | 公寓 |
| 2018-04-27 | 福一街85之2號 | 478 萬 | 15.6 | 31 | 公寓 |
| 2024-07-06 | 福一街87巷28之2號 | 550 萬 | 20.2 | 27 | 公寓 |
| 2018-05-31 | 福一街83之2號 | 477 萬 | 15.8 | 30 | 公寓 |
| 2016-06-02 | 福一街87巷30之2號 | 365 萬 | 13.4 | 27 | 公寓 |
| 2024-06-25 | 福一街99之3號 | 600 萬 | 20.7 | 29 | 公寓 |
| 2014-02-10 | 福一街87巷32之2號 | 300 萬 | 11 | 27 | 公寓 |
| 2021-05-10 | 福一街87巷32之3號 | 210 萬 | 7.7 | 27 | 公寓 |
| 2023-06-29 | 福一街87巷32之2號 | 590 萬 | 21.7 | 27 | 公寓 |
| 2021-12-05 | 福一街134巷12號 | 730 萬 | 19.9 | 37 | 公寓 |
| 2015-08-20 | 福一街87巷34之3號 | 305 萬 | 11 | 28 | 公寓 |
| 2025-10-18 | 福一街87巷34之1號 | 680 萬 | 24.5 | 28 | 公寓 |
| 2014-03-20 | 福一街87巷21號 | 538 萬 | 21.9 | 25 | 公寓 |
| 2016-05-17 | 福一街87巷21號 | 670 萬 | 27.3 | 25 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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百吉華廈實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「百吉華廈」周邊實價登錄單價中位約 20.5 萬/坪，多數落在 13–27 萬/坪，總價中位約 600 萬，共 1,848 筆成交。
百吉華廈和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，百吉華廈 比 七堵區 整體高約 11%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 百吉華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 百吉華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。