中正威登
新北市土城區・社區。新北市土城區中正路13-17號，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（新北市土城區中正路13之17號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
中正威登 行情解讀
新北市土城區的「中正威登」位於 新北市土城區中正路13-17號，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 98.1 萬/坪，總價中位約 2,764 萬，成交以店面(店鋪)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 中正威登 放到整個 土城區 來看，它的單價中位比 土城區 整體高約 152%（土城區 整體中位約 38.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中正威登屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 98.1 萬/坪
門牌 新北市土城區中正路13之17號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-04-01 | 中正路１３之１號 | 2,764 萬 | 98.08 | 28.18 | 一層，夾層/十三層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 土城公有零售市場（市場，約 168 公尺）、黃昏市場（市場，約 227 公尺）、土城站 加油站（加油站，約 406 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 26 公尺、最近超市「美廉社」 57 公尺、最近停車場「土城區公有員林停車場」 128 公尺、最近診所「家峰耳鼻喉科」 133 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 39.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-09-18 | 中正路63號 | 510 萬 | 22.1 | 23 | 公寓 |
| 2014-11-28 | 中正路63號 | 730 萬 | 31.6 | 23 | 公寓 |
| 2015-05-25 | 中正路67巷1號 | 560 萬 | 50.3 | 11 | 公寓 |
| 2017-08-11 | 中正路67巷1號 | 650 萬 | 38.9 | 17 | 公寓 |
| 2018-11-14 | 中正路67巷1號 | 600 萬 | 33 | 18 | 公寓 |
| 2024-04-09 | 中正路69號 | 3,550 萬 | 48.5 | 84 | 住宅大樓 |
| 2020-09-15 | 中正路69號 | 5,500 萬 | 75.8 | 73 | 住宅大樓 |
| 2023-03-27 | 中正路69號 | 1,500 萬 | 40.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-10-26 | 中正路69號 | 3,150 萬 | 42.9 | 73 | 住宅大樓 |
| 2019-06-19 | 中正路76號 | 400 萬 | 19.7 | 20 | 公寓 |
| 2023-07-10 | 中正路76號 | 400 萬 | 19.7 | 20 | 公寓 |
| 2024-02-04 | 中正路72號 | 1,480 萬 | 48.3 | 31 | 公寓 |
| 2023-09-04 | 中正路72號 | 1,220 萬 | 39.8 | 31 | 公寓 |
| 2018-05-12 | 中正路67巷5號 | 860 萬 | 51.5 | 17 | 公寓 |
| 2018-10-11 | 中正路67巷5號 | 500 萬 | 29.9 | 17 | 公寓 |
| 2020-04-22 | 中正路67巷5號 | 610 萬 | 33.6 | 18 | 公寓 |
| 2013-10-14 | 中正路71號 | 1,750 萬 | 34.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2018-04-15 | 中正路71號 | 1,498 萬 | 34.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-02-26 | 中正路71號 | 180 萬 | 17.2 | 10 | 住宅大樓 |
| 2019-02-23 | 中正路71號 | 1,660 萬 | 32.6 | 51 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
土城區預售建案
土城區其他社區
看 土城區 整區行情與排行 →中正威登 常見問題
中正威登實價登錄成交價多少?
新北市土城區「中正威登」本社區實價登錄單價中位約 98.1 萬/坪，總價中位約 2,764 萬，共 1 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
中正威登和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中正威登 比 土城區 整體高約 152%（土城區 整體中位約 38.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中正威登屋齡多久?買前要注意什麼?
中正威登屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中正威登 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中正威登 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。