名人富裔
新北市土城區・社區。新北市土城區中正路69~75號，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區（新北市土城區中正路69之75號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
名人富裔 行情解讀
新北市土城區的「名人富裔」位於 新北市土城區中正路69~75號，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 37 萬/坪，多數成交落在 33 到 51 萬/坪之間，總價中位約 2,000 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 名人富裔 放到整個 土城區 來看，它的單價中位比 土城區 整體低約 5%（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
名人富裔屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 37 萬/坪
門牌 新北市土城區中正路69之75號・共 23 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 中正路７５號四樓 | 3,550 萬 | 52.55 | 73.28 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-04 | 中正路７１號三樓 | 2,780 萬 | 51.48 | 54 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-03 | 中正路７３號三樓 | 2,750 萬 | 57.36 | 54.03 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-09 | 中正路６９號四樓 | 3,550 萬 | 48.51 | 83.83 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-04 | 中正路７２號三樓 | 1,480 萬 | 48.27 | 30.66 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-10-26 | 中正路６９號七樓 | 3,150 萬 | 42.92 | 73.39 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-04 | 中正路７２號三樓 | 1,220 萬 | 39.79 | 30.66 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-04-12 | 中正路７１號八樓 | 2,322 萬 | 43 | 54 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-27 | 中正路６９號七樓 | 1,500 萬 | 40.88 | 36.69 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-01 | 中正路７５號九樓 | 2,700 萬 | 36.84 | 73.28 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-10 | 中正路７３號三樓 | 2,000 萬 | 37.01 | 54.03 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-09 | 中正路７１號三樓 | 1,990 萬 | 36.85 | 54 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-15 | 中正路６９號 | 5,500 萬 | 75.79 | 72.57 | 一層，見其他登記事項/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-02-26 | 中正路７１號 | 180 萬 | 17.23 | 10.45 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-02-23 | 中正路７１號二樓 | 1,660 萬 | 32.55 | 51 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-15 | 中正路７１號四樓 | 1,498 萬 | 34.12 | 43.9 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-02 | 中正路７３號９樓 | 1,718 萬 | 31.8 | 54.03 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-03-19 | 中正路73號十三樓 | 2,050 萬 | 39.1 | 52.43 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-09-30 | 中正路７３號二樓 | 1,825 萬 | 35.77 | 51.02 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-15 | 中正路７３號十樓 | 2,000 萬 | 37.01 | 54.03 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-14 | 中正路７１號二樓 | 1,750 萬 | 34.31 | 51 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-25 | 中正路75號2樓 | 2,400 萬 | 34.03 | 70.52 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-08 | 中正路７３號９樓 | 1,630 萬 | 30.17 | 54.03 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 100 年（屋齡約 15 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 土城公有零售市場（市場，約 168 公尺）、黃昏市場（市場，約 227 公尺）、土城站 加油站（加油站，約 406 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 26 公尺、最近超市「美廉社」 57 公尺、最近停車場「土城區公有員林停車場」 128 公尺、最近診所「家峰耳鼻喉科」 133 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 39.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-09-18 | 中正路63號 | 510 萬 | 22.1 | 23 | 公寓 |
| 2014-11-28 | 中正路63號 | 730 萬 | 31.6 | 23 | 公寓 |
| 2015-05-25 | 中正路67巷1號 | 560 萬 | 50.3 | 11 | 公寓 |
| 2017-08-11 | 中正路67巷1號 | 650 萬 | 38.9 | 17 | 公寓 |
| 2018-11-14 | 中正路67巷1號 | 600 萬 | 33 | 18 | 公寓 |
| 2024-04-09 | 中正路69號 | 3,550 萬 | 48.5 | 84 | 住宅大樓 |
| 2020-09-15 | 中正路69號 | 5,500 萬 | 75.8 | 73 | 住宅大樓 |
| 2023-03-27 | 中正路69號 | 1,500 萬 | 40.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-10-26 | 中正路69號 | 3,150 萬 | 42.9 | 73 | 住宅大樓 |
| 2019-06-19 | 中正路76號 | 400 萬 | 19.7 | 20 | 公寓 |
| 2023-07-10 | 中正路76號 | 400 萬 | 19.7 | 20 | 公寓 |
| 2024-02-04 | 中正路72號 | 1,480 萬 | 48.3 | 31 | 公寓 |
| 2023-09-04 | 中正路72號 | 1,220 萬 | 39.8 | 31 | 公寓 |
| 2018-05-12 | 中正路67巷5號 | 860 萬 | 51.5 | 17 | 公寓 |
| 2018-10-11 | 中正路67巷5號 | 500 萬 | 29.9 | 17 | 公寓 |
| 2020-04-22 | 中正路67巷5號 | 610 萬 | 33.6 | 18 | 公寓 |
| 2013-10-14 | 中正路71號 | 1,750 萬 | 34.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2018-04-15 | 中正路71號 | 1,498 萬 | 34.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-02-26 | 中正路71號 | 180 萬 | 17.2 | 10 | 住宅大樓 |
| 2019-02-23 | 中正路71號 | 1,660 萬 | 32.6 | 51 | 住宅大樓 |
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名人富裔實價登錄成交價多少?
新北市土城區「名人富裔」本社區實價登錄單價中位約 37 萬/坪，多數落在 33–51 萬/坪，總價中位約 2,000 萬，共 23 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
名人富裔和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名人富裔 比 土城區 整體低約 5%（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
名人富裔屋齡多久?買前要注意什麼?
名人富裔屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 名人富裔 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名人富裔 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。