王鼎
新北市土城區・社區。新北市土城區大暖路136號，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
王鼎 行情解讀
新北市土城區的「王鼎」位於 新北市土城區大暖路136號，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 37.1 萬/坪，多數成交落在 25 到 44 萬/坪之間，總價中位約 950 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 王鼎 放到整個 土城區 來看，它的單價中位與 土城區 整體行情相近（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
王鼎屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 104 年（屋齡約 11 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 頂埔/頂科變電所（變電所，約 434 公尺）、頂埔市場（市場，約 787 公尺）。 生活機能：最近停車場「立體停車場」 271 公尺、最近診所「誠安診所」 298 公尺、最近超商「7-Eleven」 318 公尺、最近車站「頂埔」 365 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 37.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-03 | 大暖路66號 | 800 萬 | 28 | 29 | 透天 |
| 2021-07-16 | 大暖路66號 | 825 萬 | 28.9 | 29 | 透天 |
| 2022-08-01 | 大暖路66號 | 950 萬 | 33.2 | 29 | 透天 |
| 2022-11-22 | 大暖路66號 | 1,245 萬 | 43.6 | 29 | 透天 |
| 2012-09-27 | 大暖路54巷5弄1號 | 630 萬 | 22 | 29 | 透天 |
| 2015-01-06 | 大暖路54巷5弄1號 | 1,020 萬 | 35.7 | 29 | 透天 |
| 2020-07-22 | 大暖路54巷5弄1號 | 1,270 萬 | 44.4 | 29 | 透天 |
| 2025-12-01 | 大暖路54巷6弄8號 | 1,150 萬 | 40.2 | 29 | 透天 |
| 2018-05-25 | 大暖路54巷5弄11號 | 880 萬 | 30.8 | 29 | 透天 |
| 2022-01-03 | 大暖路54巷5弄11號 | 450 萬 | 31.5 | 14 | 透天 |
| 2021-06-28 | 大暖路54巷6弄11號 | 1,150 萬 | 40.2 | 29 | 透天 |
| 2021-11-24 | 大暖路54巷6弄11號 | 580 萬 | 40.6 | 14 | 透天 |
| 2017-03-15 | 大暖路54巷5弄17號 | 430 萬 | 15 | 29 | 透天 |
| 2022-08-07 | 大暖路54巷6弄16號 | 1,040 萬 | 36.4 | 29 | 透天 |
| 2015-03-09 | 大暖路54巷5弄18號 | 700 萬 | 24.5 | 29 | 透天 |
| 2017-05-31 | 大暖路54巷6弄15號 | 1,388 萬 | 48.6 | 29 | 透天 |
| 2013-10-15 | 大暖路54巷6弄18號 | 780 萬 | 27.3 | 29 | 透天 |
| 2018-05-01 | 大暖路54巷6弄18號 | 980 萬 | 34.3 | 29 | 透天 |
| 2020-06-21 | 大暖路28號 | 850 萬 | 20.6 | 41 | 華廈 |
| 2020-04-26 | 大暖路28號 | 1,020 萬 | 28.6 | 36 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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王鼎實價登錄成交價多少?
新北市土城區「王鼎」周邊實價登錄單價中位約 37.1 萬/坪，多數落在 25–44 萬/坪，總價中位約 950 萬，共 867 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
王鼎和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，王鼎 與 土城區 整體行情相近（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
王鼎屋齡多久?買前要注意什麼?
王鼎屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 王鼎 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 王鼎 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。