高亨
新北市土城區・社區。新北市土城區中華路一段152號等，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
高亨 行情解讀
新北市土城區的「高亨」位於 新北市土城區中華路一段152號等，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 39.4 萬/坪，多數成交落在 31 到 54 萬/坪之間，總價中位約 1,200 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 高亨 放到整個 土城區 來看，它的單價中位與 土城區 整體行情相近（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
高亨屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 裕生市場（市場，約 332 公尺）、板城變電所（變電所，約 482 公尺）、市場（市場，約 720 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 124 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 151 公尺、最近停車場「莒光四村停車場」 271 公尺、最近公園「裕生廣場」 313 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 39.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-09-15 | 中華路一段141號 | 1,170 萬 | 18.5 | 63 | 透天 |
| 2021-06-16 | 中華路一段143號 | 3,050 萬 | 48.2 | 63 | 透天 |
| 2018-05-25 | 中華路一段129號 | 1,356 萬 | 67 | 20 | 店面 |
| 2023-12-28 | 中華路一段145號 | 3,800 萬 | 59.6 | 64 | 住宅大樓 |
| 2013-09-13 | 中華路一段145號 | 930 萬 | 32.5 | 29 | 住宅大樓 |
| 2015-10-30 | 中華路一段145號 | 1,175 萬 | 41 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-11-02 | 中華路一段145號 | 850 萬 | 29.7 | 29 | 住宅大樓 |
| 2020-02-01 | 中華路一段145號 | 1,010 萬 | 35.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2021-09-30 | 中華路一段145號 | 1,200 萬 | 41.9 | 29 | 住宅大樓 |
| 2021-12-25 | 中華路一段145號 | 1,200 萬 | 41.9 | 29 | 住宅大樓 |
| 2015-11-19 | 中華路一段149號 | 1,120 萬 | 31.2 | 36 | 住宅大樓 |
| 2019-11-27 | 中華路一段149號 | 1,020 萬 | 28.4 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-04-23 | 中華路一段149號 | 1,140 萬 | 31.8 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-09-30 | 中華路一段149號 | 1,260 萬 | 35.1 | 36 | 住宅大樓 |
| 2023-08-25 | 中華路一段149號 | 1,400 萬 | 53.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2025-12-14 | 中華路一段149號 | 1,610 萬 | 44.8 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-06-18 | 中華路一段123號 | 3,300 萬 | 54.1 | 61 | 透天 |
| 2013-11-23 | 中華路一段147號 | 920 萬 | 32.2 | 29 | 住宅大樓 |
| 2022-03-25 | 中華路一段147號 | 1,210 萬 | 42.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2022-01-16 | 中華路一段147號 | 1,400 萬 | 39.4 | 36 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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高亨實價登錄成交價多少?
新北市土城區「高亨」周邊實價登錄單價中位約 39.4 萬/坪，多數落在 31–54 萬/坪，總價中位約 1,200 萬，共 2,790 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
高亨和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，高亨 與 土城區 整體行情相近（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
高亨屋齡多久?買前要注意什麼?
高亨屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 高亨 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 高亨 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。