唐寧街30號
新北市新店區・社區。新北市新店區中央四街30號，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（新北市新店區中央四街30號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
唐寧街30號 行情解讀
新北市新店區的「唐寧街30號」位於 新北市新店區中央四街30號，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 56 萬/坪，多數成交落在 49 到 64 萬/坪之間，總價中位約 4,300 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 唐寧街30號 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體高約 40%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
唐寧街30號屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 56 萬/坪
門牌 新北市新店區中央四街30號・共 8 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-27 | 中央四街３０號四樓 | 4,550 萬 | 63.92 | 76.84 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-01 | 中央四街３０號五樓 | 4,825 萬 | 67.65 | 76.84 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-02 | 中央四街３０號四樓 | 3,800 萬 | 49.45 | 76.84 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-18 | 中央四街３０號三樓 | 3,800 萬 | 49.45 | 76.84 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-23 | 中央四街３０號二樓 | 4,300 萬 | 55.96 | 76.84 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-30 | 中央四街３０號七樓 | 4,350 萬 | 56.61 | 76.84 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-13 | 中央四街３０號五樓 | 4,250 萬 | 55.31 | 76.84 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-09 | 中央四街３０號六樓 | 4,250 萬 | 55.31 | 76.84 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新店中央公有零售市場（市場，約 145 公尺）、市場（市場，約 212 公尺）。 生活機能：最近公園「中央公園」 129 公尺、最近超市「全聯福利中心」 146 公尺、最近超商「7-Eleven」 163 公尺、最近停車場「台灣聯通 新店中央場」 176 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 56.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-04-13 | 中央四街30號 | 4,250 萬 | 55.3 | 77 | 住宅大樓 |
| 2013-05-30 | 中央四街30號 | 4,350 萬 | 56.6 | 77 | 住宅大樓 |
| 2013-03-09 | 中央四街30號 | 4,250 萬 | 55.3 | 77 | 住宅大樓 |
| 2013-09-23 | 中央四街30號 | 4,300 萬 | 56 | 77 | 住宅大樓 |
| 2016-10-18 | 中央四街30號 | 3,800 萬 | 49.5 | 77 | 住宅大樓 |
| 2017-11-02 | 中央四街30號 | 3,800 萬 | 49.5 | 77 | 住宅大樓 |
| 2022-01-01 | 中央四街30號 | 4,825 萬 | 67.7 | 77 | 住宅大樓 |
| 2022-07-27 | 中央四街30號 | 4,550 萬 | 63.9 | 77 | 住宅大樓 |
| 2023-01-06 | 中央四街28號 | 2,580 萬 | 63 | 41 | 華廈 |
| 2015-06-17 | 中央三街29號 | 3,100 萬 | 50.1 | 66 | 住宅大樓 |
| 2017-05-16 | 中央三街29號 | 3,620 萬 | 57 | 67 | 住宅大樓 |
| 2019-09-09 | 中央三街29號 | 3,350 萬 | 49.9 | 67 | 住宅大樓 |
| 2020-09-22 | 中央三街29號 | 3,370 萬 | 51.1 | 66 | 住宅大樓 |
| 2022-04-03 | 中央三街29號 | 3,500 萬 | 55.9 | 67 | 住宅大樓 |
| 2023-02-21 | 中央三街29號 | 5,700 萬 | 60.6 | 98 | 住宅大樓 |
| 2025-01-18 | 中央三街29號 | 4,268 萬 | 69.1 | 63 | 住宅大樓 |
| 2025-10-17 | 中央三街29號 | 4,500 萬 | 71.3 | 63 | 住宅大樓 |
| 2024-06-28 | 中央三街31號 | 4,866 萬 | 78.1 | 67 | 住宅大樓 |
| 2015-06-17 | 中央三街31號 | 2,900 萬 | 47.5 | 62 | 住宅大樓 |
| 2019-09-09 | 中央三街31號 | 3,250 萬 | 51.5 | 63 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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唐寧街30號實價登錄成交價多少?
新北市新店區「唐寧街30號」本社區實價登錄單價中位約 56 萬/坪，多數落在 49–64 萬/坪，總價中位約 4,300 萬，共 8 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
唐寧街30號和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，唐寧街30號 比 新店區 整體高約 40%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
唐寧街30號屋齡多久?買前要注意什麼?
唐寧街30號屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 唐寧街30號 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 唐寧街30號 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。