康橋旭
新北市新店區・社區。新北市新店區華城路501號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
康橋旭 行情解讀
新北市新店區的「康橋旭」位於 新北市新店區華城路501號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 53.5 萬/坪，多數成交落在 43 到 63 萬/坪之間，總價中位約 5,800 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 康橋旭 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體高約 35%（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商 521 公尺、最近停車場「新店戒治所員工停車場」 768 公尺、最近公園「紅蝶戲谷」 865 公尺、最近超市「美廉社」 1.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 53.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-17 | 華城路66之18號 | 5,900 萬 | 46.8 | 126 | 透天 |
| 2022-01-28 | 華城路66之18號 | 1,996 萬 | 47.5 | 42 | 透天 |
| 2024-06-20 | 華城路66之19號 | 4,800 萬 | 39.8 | 121 | 透天 |
| 2016-07-20 | 華城路66之23號 | 1,369 萬 | 908.8 | 2 | 透天 |
| 2017-05-02 | 華城路66之23號 | 5,980 萬 | 39.7 | 151 | 透天 |
| 2021-08-18 | 華城路66之23號 | 5,900 萬 | 39.2 | 151 | 透天 |
| 2013-09-08 | 華城路66之28號 | 6,800 萬 | 44.4 | 153 | 透天 |
| 2024-11-03 | 華城路66之30號 | 5,800 萬 | 42.8 | 135 | 透天 |
| 2021-09-13 | 華城路62之13號 | 5,500 萬 | 53 | 104 | 透天 |
| 2021-04-21 | 華城路62之12號 | 5,555 萬 | 53.5 | 104 | 透天 |
| 2024-03-23 | 華城路62之11號 | 7,850 萬 | 55.4 | 142 | 透天 |
| 2023-05-24 | 華城路62之10號 | 9,288 萬 | 65.6 | 142 | 透天 |
| 2021-11-29 | 華城路62之8號 | 8,888 萬 | 62.8 | 142 | 透天 |
| 2021-06-19 | 華城路62之7號 | 9,166 萬 | 60.5 | 151 | 透天 |
| 2021-11-01 | 華城路62之16號 | 5,207 萬 | 45.2 | 115 | 透天 |
| 2022-07-30 | 華城路62之17號 | 5,100 萬 | 44.3 | 115 | 透天 |
| 2021-12-23 | 華城路62之18號 | 5,371 萬 | 46.6 | 115 | 透天 |
| 2023-05-02 | 華城路62之6號 | 8,800 萬 | 58.1 | 151 | 透天 |
| 2022-04-23 | 華城路62之19號 | 5,300 萬 | 46 | 115 | 透天 |
| 2022-03-23 | 華城路62之20號 | 5,300 萬 | 46 | 115 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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康橋旭實價登錄成交價多少?
新北市新店區「康橋旭」周邊實價登錄單價中位約 53.5 萬/坪，多數落在 43–63 萬/坪，總價中位約 5,800 萬，共 118 筆成交。
康橋旭和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，康橋旭 比 新店區 整體高約 35%（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 康橋旭 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 康橋旭 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。