K6湛
新北市新店區・社區。新北市新店區安德街2~22號，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（新北市新店區安德街2之22號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
K6湛 行情解讀
新北市新店區的「K6湛」位於 新北市新店區安德街2~22號，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.1 萬/坪，多數成交落在 34 到 43 萬/坪之間，總價中位約 1,505 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 K6湛 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體低約 9%（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
K6湛屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 36.1 萬/坪
門牌 新北市新店區安德街2之22號・共 106 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 安德街３號五樓 | 1,300 萬 | 31.36 | 41.45 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-21 | 安德街１０號十三樓 | 3,106 萬 | 55.4 | 60.56 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-28 | 安德街２０號五樓 | 2,050 萬 | 43.26 | 47.39 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-31 | 安德街１２號三樓 | 1,810 萬 | 47.16 | 38.38 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-12-16 | 安德街１０號十二樓 | 2,600 萬 | 43.06 | 60.38 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-13 | 安德街２號八樓 | 2,020 萬 | 41.33 | 48.87 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-29 | 安德街１２號五樓 | 1,850 萬 | 39.04 | 47.39 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-18 | 安德街１６號三樓 | 1,308 萬 | 47.47 | 27.55 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-14 | 安德街１２號四樓 | 1,964 萬 | 41.01 | 56.39 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-22 | 安德街１２號二樓 | 1,736 萬 | 40.02 | 47.39 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-09-28 | 安德街１８號五樓 | 1,185 萬 | 43.01 | 27.55 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-12 | 安德街１２號五樓 | 1,780 萬 | 37.56 | 47.39 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-02-05 | 安德街６號十三樓 | 1,160 萬 | 40.68 | 28.51 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-31 | 安德街１８號九樓 | 1,148 萬 | 41.66 | 27.55 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-15 | 安德街６號十樓 | 1,290 萬 | 34.39 | 37.52 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-30 | 安德街２號二樓 | 1,452 萬 | 36.51 | 39.77 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-27 | 安德街２０號二樓 | 1,505 萬 | 34.26 | 47.39 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-14 | 安德街６號二樓 | 1,180 萬 | 41.38 | 28.51 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-08 | 安德街８號二樓 | 1,180 萬 | 41.38 | 28.51 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-07 | 安德街２０號十二樓 | 1,505 萬 | 34.26 | 47.39 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-22 | 安德街１６號１１樓 | 1,030 萬 | 36.91 | 27.91 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-31 | 安德街２號十一樓 | 1,616 萬 | 35.52 | 48.87 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-20 | 安德街２號十三樓 | 2,110 萬 | 37.24 | 60.56 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-17 | 安德街８號十樓 | 1,300 萬 | 34.65 | 37.52 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-16 | 安德街１０號七樓 | 1,950 萬 | 37.96 | 51.37 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-11 | 安德街１０號十三樓 | 1,950 萬 | 34.33 | 60.56 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-04 | 安德街２０號三樓 | 1,498 萬 | 34.34 | 47.39 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-22 | 安德街８號十三樓 | 1,025 萬 | 35.95 | 28.51 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-01 | 安德街１０號十一樓 | 1,950 萬 | 34.46 | 60.38 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-24 | 安德街６號十一樓 | 1,030 萬 | 36.12 | 28.51 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 市場（市場，約 88 公尺）、市場（市場，約 96 公尺）、基督教安康墓園（墓地，約 537 公尺）。 生活機能：最近診所「高兒科診所」 27 公尺、最近超商「7-Eleven」 35 公尺、最近銀行「大昌證券公司」 88 公尺、最近公園 117 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 35 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-11-15 | 安成街41號 | 850 萬 | 27.6 | 31 | 華廈 |
| 2013-04-10 | 安成街47號 | 820 萬 | 33.8 | 24 | 店面 |
| 2021-12-20 | 安成街47號 | 1,040 萬 | 42.9 | 24 | 華廈 |
| 2023-05-09 | 安成街47號 | 830 萬 | 28.4 | 29 | 華廈 |
| 2013-11-15 | 安成街39號 | 1,210 萬 | 32.5 | 37 | 華廈 |
| 2014-11-28 | 安成街39號 | 1,030 萬 | 27.7 | 37 | 華廈 |
| 2016-04-29 | 安成街39號 | 1,095 萬 | 29.4 | 37 | 華廈 |
| 2013-06-20 | 安成街44號 | 1,380 萬 | 29 | 48 | 店面 |
| 2013-09-29 | 安成街44號 | 1,100 萬 | 28.2 | 39 | 華廈 |
| 2014-04-30 | 安成街44號 | 1,100 萬 | 28.2 | 39 | 華廈 |
| 2015-07-30 | 安成街44號 | 1,500 萬 | 31.6 | 48 | 華廈 |
| 2022-01-22 | 安成街44號 | 1,400 萬 | 35.8 | 39 | 華廈 |
| 2014-02-28 | 安成街43號 | 750 萬 | 31.4 | 24 | 華廈 |
| 2025-05-22 | 安成街43號 | 600 萬 | 25.1 | 24 | 華廈 |
| 2024-08-30 | 安成街49號 | 1,200 萬 | 47.1 | 26 | 華廈 |
| 2013-05-24 | 安成街49號 | 830 萬 | 27.2 | 30 | 華廈 |
| 2022-04-04 | 安成街45號 | 610 萬 | 33.8 | 18 | 華廈 |
| 2024-03-13 | 安德街90號 | 1,309 萬 | 37.3 | 35 | 華廈 |
| 2012-12-06 | 安德街90號 | 838 萬 | 23.9 | 35 | 華廈 |
| 2015-06-26 | 安德街90號 | 900 萬 | 25.6 | 35 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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K6湛實價登錄成交價多少?
新北市新店區「K6湛」本社區實價登錄單價中位約 36.1 萬/坪，多數落在 34–43 萬/坪，總價中位約 1,505 萬，共 106 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
K6湛和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，K6湛 比 新店區 整體低約 9%（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
K6湛屋齡多久?買前要注意什麼?
K6湛屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 K6湛 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 K6湛 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。