信華氣體
新北市樹林區・社區。新北市樹林區三龍街68號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
信華氣體 行情解讀
新北市樹林區的「信華氣體」位於 新北市樹林區三龍街68號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 29.8 萬/坪，多數成交落在 20 到 56 萬/坪之間，總價中位約 2,489 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 信華氣體 放到整個 樹林區 來看，它的單價中位比 樹林區 整體高約 11%（樹林區 整體中位約 26.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
信華氣體屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市樹林區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 主變電站（變電所，約 589 公尺）。 生活機能：最近公園「三龍段新北綠家園」 188 公尺、最近學校「丹鳳高中」 254 公尺、最近超商「7-Eleven」 285 公尺、最近銀行「玉山商業銀行」 332 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-22 | 三龍街67號 | 8,700 萬 | 65.5 | 133 | 公寓 |
| 2020-11-17 | 三龍街94巷5號 | 1,285 萬 | 28.7 | 45 | 透天 |
| 2020-11-22 | 三俊街65巷40弄36號 | 2,489 萬 | 32.3 | 77 | 透天 |
| 2021-11-20 | 三龍街94巷2號 | 675 萬 | 12.1 | 56 | 透天 |
| 2021-12-14 | 三俊街65巷40弄30號 | 4,500 萬 | 49.7 | 91 | 透天 |
| 2023-10-24 | 三俊街65巷40弄28號 | 5,250 萬 | 51.6 | 102 | 透天 |
| 2021-11-22 | 三龍街94巷19號 | 1,400 萬 | 19.8 | 71 | 透天 |
| 2024-10-30 | 三龍街128號 | 4,550 萬 | 53.9 | 84 | 透天 |
| 2021-01-11 | 三龍街45巷10號 | 5,350 萬 | 27.5 | 194 | 透天 |
| 2020-12-16 | 三龍街80巷5號 | 480 萬 | 13.2 | 36 | 透天 |
| 2020-12-31 | 三龍街80巷5號 | 240 萬 | 13.2 | 18 | 透天 |
| 2019-02-13 | 三龍街45巷7號 | 3,310 萬 | 29 | 114 | 其他 |
| 2024-07-04 | 三俊街65巷40弄14號 | 3,250 萬 | 55.8 | 58 | 透天 |
| 2020-11-22 | 三俊街65巷40弄12號 | 2,260 萬 | 38.8 | 58 | 透天 |
| 2018-01-08 | 三俊街65巷40弄10號 | 2,400 萬 | 41.2 | 58 | 透天 |
| 2022-08-07 | 三龍街80巷10號 | 2,300 萬 | 42.2 | 54 | 透天 |
| 2022-09-07 | 三龍街80巷14號 | 1,820 萬 | 33.4 | 54 | 透天 |
| 2025-04-16 | 三龍街74號 | 3,400 萬 | 62.5 | 54 | 透天 |
| 2021-09-14 | 三俊街65巷18弄24號 | 3,100 萬 | 40.6 | 76 | 透天 |
| 2019-06-28 | 三俊街65巷40弄4號 | 1,950 萬 | 34.7 | 56 | 其他 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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信華氣體實價登錄成交價多少?
新北市樹林區「信華氣體」周邊實價登錄單價中位約 29.8 萬/坪，多數落在 20–56 萬/坪，總價中位約 2,489 萬，共 223 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
信華氣體和 樹林區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信華氣體 比 樹林區 整體高約 11%（樹林區 整體中位約 26.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
信華氣體屋齡多久?買前要注意什麼?
信華氣體屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 信華氣體 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信華氣體 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市樹林區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。