名人賞
新北市淡水區・社區。新北市淡水區中山北路三段73號，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（新北市淡水區中山北路三段73號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
名人賞 行情解讀
新北市淡水區的「名人賞」位於 新北市淡水區中山北路三段73號，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.1 萬/坪，多數成交落在 18 到 24 萬/坪之間，總價中位約 1,556 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 名人賞 放到整個 淡水區 來看，它的單價中位比 淡水區 整體低約 6%（淡水區 整體中位約 23.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
名人賞屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市淡水區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.1 萬/坪
門牌 新北市淡水區中山北路三段73號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-14 | 中山北路三段７３號六樓 | 1,690 萬 | 23.85 | 70.85 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-15 | 中山北路三段73號8樓 | 1,118 萬 | 15.58 | 71.77 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-23 | 中山北路三段７３號九樓 | 1,556 萬 | 21.68 | 71.77 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-23 | 中山北路三段７３號七樓 | 1,545 萬 | 21.99 | 70.26 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-23 | 中山北路三段７３號十二樓 | 1,555 萬 | 22.08 | 70.41 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-23 | 中山北路三段７３號六樓 | 1,638 萬 | 23.12 | 70.85 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-02-17 | 中山北路三段７３號十三樓 | 1,789 萬 | 24.87 | 71.92 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-01 | 中山北路三段７３號二樓 | 1,600 萬 | 22.32 | 71.69 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-01-05 | 中山北路三段７３號十樓 | 1,350 萬 | 18.81 | 71.77 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-01-30 | 中山北路三段７３號二樓 | 1,317 萬 | 18.37 | 71.69 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 101 年（屋齡約 14 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 淡海新市鎮站 加油站（加油站，約 188 公尺）、淡海新市鎮站 加油站（加油站，約 188 公尺）、淡興變電所（變電所，約 217 公尺）。 生活機能：最近充電站「Go Station 換電站 - 中油淡海新市鎮站」 196 公尺、最近車站「淡水行政中心」 328 公尺、最近超商「全家便利商店」 454 公尺、最近運動中心「淡水國民運動中心」 510 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-01-05 | 中山北路三段73號 | 1,350 萬 | 18.8 | 72 | 住宅大樓 |
| 2012-01-30 | 中山北路三段73號 | 1,317 萬 | 18.4 | 72 | 住宅大樓 |
| 2013-06-01 | 中山北路三段73號 | 1,600 萬 | 22.3 | 72 | 住宅大樓 |
| 2014-02-17 | 中山北路三段73號 | 1,789 萬 | 24.9 | 72 | 住宅大樓 |
| 2015-10-23 | 中山北路三段73號 | 1,638 萬 | 23.1 | 71 | 住宅大樓 |
| 2015-10-23 | 中山北路三段73號 | 1,545 萬 | 22 | 70 | 住宅大樓 |
| 2015-10-23 | 中山北路三段73號 | 1,556 萬 | 21.7 | 72 | 住宅大樓 |
| 2015-10-23 | 中山北路三段73號 | 1,555 萬 | 22.1 | 70 | 住宅大樓 |
| 2016-08-15 | 中山北路三段73號 | 1,118 萬 | 15.6 | 72 | 住宅大樓 |
| 2023-02-14 | 中山北路三段73號 | 1,690 萬 | 23.9 | 71 | 住宅大樓 |
| 2024-05-26 | 中山北路三段75號 | 980 萬 | 27.7 | 35 | 華廈 |
| 2025-02-04 | 中山北路三段75號 | 980 萬 | 26.6 | 37 | 華廈 |
| 2012-12-04 | 中山北路三段75號 | 680 萬 | 18.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2013-05-01 | 中山北路三段75號 | 738 萬 | 20.8 | 35 | 華廈 |
| 2019-04-04 | 中山北路三段75號 | 680 萬 | 18.4 | 37 | 華廈 |
| 2020-05-28 | 中山北路三段75號 | 725 萬 | 19.7 | 37 | 華廈 |
| 2021-03-23 | 中山北路三段75號 | 750 萬 | 21.2 | 35 | 華廈 |
| 2022-05-19 | 中山北路三段75號 | 852 萬 | 23.1 | 37 | 華廈 |
| 2023-06-15 | 中山北路三段75號 | 953 萬 | 32.4 | 37 | 華廈 |
| 2012-08-30 | 中山北路三段77號 | 890 萬 | 16.3 | 55 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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名人賞實價登錄成交價多少?
新北市淡水區「名人賞」本社區實價登錄單價中位約 22.1 萬/坪，多數落在 18–24 萬/坪，總價中位約 1,556 萬，共 10 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
名人賞和 淡水區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名人賞 比 淡水區 整體低約 6%（淡水區 整體中位約 23.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
名人賞屋齡多久?買前要注意什麼?
名人賞屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 名人賞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名人賞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市淡水區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。