住定龍城
桃園市中壢區・社區。中壢區永福路920號。以下為本社區（桃園市中壢區永福路920號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
住定龍城 行情解讀
桃園市中壢區的「住定龍城」位於 中壢區永福路920號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.3 萬/坪，總價中位約 495 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 住定龍城 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 33%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14.3 萬/坪
門牌 桃園市中壢區永福路920號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-25 | 永福路９２０號五樓 | 495 萬 | 14.31 | 34.58 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢環東黃昏市場（市場，約 183 公尺）、變電所（變電所，約 316 公尺）。 生活機能：最近銀行「華南商業銀行」 69 公尺、最近超市「全聯福利中心」 112 公尺、最近超商「7-Eleven」 133 公尺、最近充電站 161 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-25 | 永福路920號 | 495 萬 | 14.3 | 35 | 華廈 |
| 2019-02-27 | 永福路922號 | 470 萬 | 12.1 | 39 | 華廈 |
| 2026-02-11 | 永福路922號 | 830 萬 | 19.2 | 43 | 華廈 |
| 2015-02-02 | 永福路918號 | 930 萬 | 20.1 | 46 | 住宅大樓 |
| 2021-12-01 | 永福路918號 | 1,008 萬 | 21.8 | 46 | 住宅大樓 |
| 2013-11-27 | 永福路922之2號 | 495 萬 | 13 | 38 | 華廈 |
| 2014-06-06 | 永福路922之2號 | 450 萬 | 11.8 | 38 | 華廈 |
| 2014-08-12 | 永福路922之2號 | 575 萬 | 15.1 | 38 | 華廈 |
| 2021-10-20 | 永福路922之2號 | 490 萬 | 12.9 | 38 | 華廈 |
| 2022-07-17 | 永福路922之2號 | 680 萬 | 17.9 | 38 | 華廈 |
| 2025-05-17 | 永福路922之2號 | 490 萬 | 12.9 | 38 | 華廈 |
| 2014-04-07 | 永福路922之1號 | 154 萬 | 5.9 | 26 | 華廈 |
| 2015-07-15 | 永福路922之1號 | 479 萬 | 14.9 | 32 | 華廈 |
| 2012-12-10 | 永福路926號 | 450 萬 | 10.2 | 44 | 華廈 |
| 2013-05-01 | 永福路926號 | 600 萬 | 13.6 | 44 | 華廈 |
| 2015-02-11 | 永福路926號 | 640 萬 | 14.5 | 44 | 華廈 |
| 2018-11-26 | 永福路926號 | 570 萬 | 12.9 | 44 | 華廈 |
| 2019-01-25 | 永福路926號 | 620 萬 | 14.1 | 44 | 華廈 |
| 2020-06-28 | 永福路926號 | 655 萬 | 14.9 | 44 | 華廈 |
| 2012-11-20 | 永福路922之3號 | 352 萬 | 9.2 | 38 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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住定龍城實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「住定龍城」本社區實價登錄單價中位約 14.3 萬/坪，總價中位約 495 萬，共 1 筆成交。
住定龍城和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，住定龍城 比 中壢區 整體低約 33%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 住定龍城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 住定龍城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。