傳佳緻
桃園市中壢區・社區。中壢區松義路190號。以下為本社區（桃園市中壢區松義路190號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
傳佳緻 行情解讀
桃園市中壢區的「傳佳緻」位於 中壢區松義路190號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 32.9 萬/坪，多數成交落在 32 到 35 萬/坪之間，總價中位約 1,385 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 傳佳緻 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 54%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 32.9 萬/坪
門牌 桃園市中壢區松義路190號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-15 | 松義路１９０號二樓 | 1,385 萬 | 32.64 | 45.07 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-20 | 松義路１９０號十樓 | 1,468 萬 | 34.85 | 45.41 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-01 | 松義路１９０號十二樓 | 1,455 萬 | 34.64 | 45.41 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-25 | 松義路１９０號十四樓 | 1,425 萬 | 33.57 | 45.41 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-25 | 松義路１９０號十三樓 | 1,480 萬 | 35.17 | 45.07 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-16 | 松義路１９０號十一樓 | 1,445 萬 | 34.24 | 45.41 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-18 | 松義路１９０號六樓 | 1,340 萬 | 31.7 | 45.41 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-23 | 松義路１９０號七樓 | 1,376 萬 | 32.93 | 45.07 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-20 | 松義路１９０號三樓 | 1,357 萬 | 32.02 | 45.07 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-05 | 松義路１９０號五樓 | 1,335 萬 | 31.44 | 45.07 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-09 | 松義路１９０號四樓 | 1,288 萬 | 30.45 | 45.07 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-09 | 松義路１９０號八樓 | 1,380 萬 | 32.5 | 45.41 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-09 | 松義路１９０號九樓 | 1,388 萬 | 32.58 | 45.41 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-15 | 松義路１９０號 | 1,375 萬 | 52.35 | 26.27 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「萊爾富」 127 公尺、最近公園「過嶺松勇公園綠地」 306 公尺、最近超市「廣濟生鮮超市」 388 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 433 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 松義路190號 | 1,376 萬 | 32.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-11-01 | 松義路190號 | 1,455 萬 | 34.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-10-25 | 松義路190號 | 1,480 萬 | 35.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-06-18 | 松義路190號 | 1,340 萬 | 31.7 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-05-20 | 松義路190號 | 1,357 萬 | 32 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-05-05 | 松義路190號 | 1,335 萬 | 31.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-04-09 | 松義路190號 | 1,288 萬 | 30.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2025-02-15 | 松義路190號 | 1,385 萬 | 32.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2025-01-20 | 松義路190號 | 1,468 萬 | 34.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-08-16 | 松義路190號 | 1,445 萬 | 34.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-04-09 | 松義路190號 | 1,380 萬 | 32.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-04-09 | 松義路190號 | 1,388 萬 | 32.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2023-09-15 | 松義路190號 | 1,375 萬 | 52.4 | 26 | 住宅大樓 |
| 2024-10-25 | 松義路190號 | 1,425 萬 | 33.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-06-04 | 松義路182號 | 1,448 萬 | 34.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-11-18 | 松義路182號 | 1,507 萬 | 35.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-10-21 | 松義路182號 | 1,518 萬 | 36.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-09-20 | 松義路182號 | 1,458 萬 | 34.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-06-21 | 松義路182號 | 1,405 萬 | 33 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-06-04 | 松義路182號 | 1,438 萬 | 34.2 | 45 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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傳佳緻實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「傳佳緻」本社區實價登錄單價中位約 32.9 萬/坪，多數落在 32–35 萬/坪，總價中位約 1,385 萬，共 14 筆成交。
傳佳緻和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，傳佳緻 比 中壢區 整體高約 54%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 傳佳緻 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 傳佳緻 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。