合雄璞御
桃園市中壢區・社區。中壢區莊敬路888號。以下為本社區（桃園市中壢區莊敬路888號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
合雄璞御 行情解讀
桃園市中壢區的「合雄璞御」位於 中壢區莊敬路888號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 34.8 萬/坪，多數成交落在 34 到 36 萬/坪之間，總價中位約 1,593 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 合雄璞御 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 63%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 34.8 萬/坪
門牌 桃園市中壢區莊敬路888號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-23 | 莊敬路８８８號八樓 | 1,618 萬 | 35.62 | 49.86 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-03 | 莊敬路８８８號三樓 | 1,640 萬 | 36.04 | 49.86 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-16 | 莊敬路８８８號十四樓 | 1,582 萬 | 34.6 | 50.22 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-12 | 莊敬路８８８號十樓 | 1,785 萬 | 35.42 | 59.48 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-05 | 莊敬路８８８號 | 1,810 萬 | 74 | 31.52 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-29 | 莊敬路８８８號九樓 | 1,593 萬 | 35 | 49.86 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-13 | 莊敬路８８８號十三樓 | 1,758 萬 | 34.5 | 59.48 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-22 | 莊敬路８８８號十一樓 | 1,580 萬 | 34.8 | 49.86 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-03 | 莊敬路８８８號二樓 | 1,510 萬 | 32.81 | 49.86 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-01 | 莊敬路８８８號六樓 | 1,573 萬 | 34.5 | 49.86 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-27 | 莊敬路８８８號十二樓 | 1,580 萬 | 34.8 | 49.86 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-02 | 莊敬路８８８號四樓 | 1,538 萬 | 33.51 | 49.86 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-08 | 莊敬路８８８號七樓 | 1,596 萬 | 34.95 | 49.86 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-21 | 莊敬路８８８號五樓 | 1,549 萬 | 33.91 | 49.86 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 226 公尺）、中壢環東黃昏市場（市場，約 238 公尺）。 生活機能：最近超市「家樂福超市」 43 公尺、最近超商「7-Eleven」 49 公尺、最近充電站 64 公尺、最近診所「康庭診所」 163 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-29 | 莊敬路888號 | 1,593 萬 | 35 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-11-13 | 莊敬路888號 | 1,758 萬 | 34.5 | 59 | 住宅大樓 |
| 2022-09-03 | 莊敬路888號 | 1,510 萬 | 32.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-09-01 | 莊敬路888號 | 1,573 萬 | 34.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-08-27 | 莊敬路888號 | 1,580 萬 | 34.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-06-02 | 莊敬路888號 | 1,538 萬 | 33.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-01-21 | 莊敬路888號 | 1,549 萬 | 33.9 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-09-23 | 莊敬路888號 | 1,618 萬 | 35.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-08-03 | 莊敬路888號 | 1,640 萬 | 36 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-04-16 | 莊敬路888號 | 1,582 萬 | 34.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-01-05 | 莊敬路888號 | 1,810 萬 | 74 | 32 | 住宅大樓 |
| 2023-01-12 | 莊敬路888號 | 1,785 萬 | 35.4 | 59 | 住宅大樓 |
| 2022-09-22 | 莊敬路888號 | 1,580 萬 | 34.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-03-08 | 莊敬路888號 | 1,596 萬 | 35 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-06-06 | 莊敬路890號 | 1,577 萬 | 34.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-01-05 | 莊敬路890號 | 1,660 萬 | 72 | 30 | 住宅大樓 |
| 2022-12-03 | 莊敬路890號 | 1,758 萬 | 34.5 | 59 | 住宅大樓 |
| 2022-11-07 | 莊敬路890號 | 1,554 萬 | 33.9 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-09-26 | 莊敬路890號 | 1,640 萬 | 35.8 | 52 | 住宅大樓 |
| 2023-09-22 | 莊敬路890號 | 1,560 萬 | 34.2 | 50 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 中壢區 整區行情與排行 →合雄璞御 常見問題
合雄璞御實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「合雄璞御」本社區實價登錄單價中位約 34.8 萬/坪，多數落在 34–36 萬/坪，總價中位約 1,593 萬，共 14 筆成交。
合雄璞御和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，合雄璞御 比 中壢區 整體高約 63%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 合雄璞御 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 合雄璞御 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。