名馳雋朗
桃園市中壢區・社區。中壢區民族路五段506號。以下為本社區（桃園市中壢區民族路五段506號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
名馳雋朗 行情解讀
桃園市中壢區的「名馳雋朗」位於 中壢區民族路五段506號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.2 萬/坪，多數成交落在 14 到 17 萬/坪之間，總價中位約 740 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 名馳雋朗 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 29%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.2 萬/坪
門牌 桃園市中壢區民族路五段506號・共 18 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | 民族路五段５０６號十三樓 | 1,200 萬 | 23.79 | 50.44 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-20 | 民族路五段５０６號六樓 | 850 萬 | 17.07 | 49.78 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-29 | 民族路五段５０６號九樓 | 900 萬 | 17.85 | 50.43 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-23 | 民族路五段５０６號十二樓 | 785 萬 | 15.77 | 49.78 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-02-16 | 民族路五段５０６號十四樓 | 731 萬 | 14.49 | 50.44 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-26 | 民族路五段５０６號十一樓 | 700 萬 | 13.88 | 50.44 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-02-10 | 民族路五段５０６號十二樓 | 780 萬 | 15.67 | 49.78 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-13 | 桃園縣中壢市民族路五段５０６號八樓 | 760 萬 | 15.07 | 50.43 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-08 | 桃園縣中壢市民族路五段５０６號十四樓 | 740 萬 | 14.67 | 50.44 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-06 | 桃園縣中壢市民族路五段５０６號十二樓 | 730 萬 | 14.66 | 49.78 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-06 | 桃園縣中壢市民族路五段５０６號六樓 | 750 萬 | 15.07 | 49.78 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-09 | 桃園縣中壢市民族路五段５０６號五樓 | 700 萬 | 15.07 | 50.43 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-11 | 桃園縣中壢市民族路五段５０６號九樓 | 725 萬 | 16.09 | 50.43 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-11 | 桃園縣中壢市民族路5段506號11樓 | 760 萬 | 16.56 | 50.52 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-02 | 桃園縣中壢市民族路五段５０６號十樓 | 645 萬 | 14.3 | 50.44 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-02 | 桃園縣中壢市民族路五段５０６號七樓 | 620 萬 | 14.56 | 45.91 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-02 | 桃園縣中壢市民族路5段506號13樓 | 705 萬 | 15.16 | 50.52 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-02 | 桃園縣中壢市民族路5段506號15樓 | 690 萬 | 15.23 | 50.67 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超市「廣濟生鮮超市」 41 公尺、最近超商「7-Eleven」 106 公尺、最近公園「過嶺廣場」 248 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 503 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | 民族路五段506號 | 1,200 萬 | 23.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2013-07-02 | 民族路五段506號 | 620 萬 | 14.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2013-07-02 | 民族路五段506號 | 690 萬 | 15.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-07-11 | 民族路五段506號 | 760 萬 | 16.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-07-02 | 民族路五段506號 | 705 萬 | 15.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-08-09 | 民族路五段506號 | 700 萬 | 15.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2013-07-11 | 民族路五段506號 | 725 萬 | 16.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2013-07-02 | 民族路五段506號 | 645 萬 | 14.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2013-12-06 | 民族路五段506號 | 750 萬 | 15.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2013-12-06 | 民族路五段506號 | 730 萬 | 14.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2013-12-13 | 民族路五段506號 | 760 萬 | 15.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2013-12-08 | 民族路五段506號 | 740 萬 | 14.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2015-02-10 | 民族路五段506號 | 780 萬 | 15.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2019-08-26 | 民族路五段506號 | 700 萬 | 13.9 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-02-16 | 民族路五段506號 | 731 萬 | 14.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-05-23 | 民族路五段506號 | 785 萬 | 15.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2021-05-29 | 民族路五段506號 | 900 萬 | 17.9 | 50 | 住宅大樓 |
| 2021-11-20 | 民族路五段506號 | 850 萬 | 17.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2013-07-02 | 民族路五段508號 | 650 萬 | 13.4 | 57 | 住宅大樓 |
| 2013-07-02 | 民族路五段508號 | 636 萬 | 14.1 | 50 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →名馳雋朗 常見問題
名馳雋朗實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「名馳雋朗」本社區實價登錄單價中位約 15.2 萬/坪，多數落在 14–17 萬/坪，總價中位約 740 萬，共 18 筆成交。
名馳雋朗和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名馳雋朗 比 中壢區 整體低約 29%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 名馳雋朗 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名馳雋朗 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。