和耀真諦
桃園市中壢區・社區。中壢區長興街52號。以下為本社區（桃園市中壢區長興街52號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和耀真諦 行情解讀
桃園市中壢區的「和耀真諦」位於 中壢區長興街52號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.2 萬/坪，多數成交落在 17 到 25 萬/坪之間，總價中位約 728 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 和耀真諦 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 15%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.2 萬/坪
門牌 桃園市中壢區長興街52號・共 21 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-26 | 長興街５２號二樓 | 1,168 萬 | 26.11 | 44.74 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-20 | 長興街５２號十四樓 | 1,186 萬 | 26.89 | 44.11 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-10 | 長興街５２號十五樓 | 1,205 萬 | 26.94 | 44.74 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-28 | 長興街５２號十五樓 | 1,120 萬 | 25.04 | 44.74 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-20 | 長興街５２號五樓 | 800 萬 | 17.88 | 44.74 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-09 | 長興街５２號五樓 | 660 萬 | 14.75 | 44.74 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-24 | 長興街５２號十五樓 | 790 萬 | 17.66 | 44.74 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-09 | 長興街５２號十三樓 | 671 萬 | 16.48 | 44.74 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-08-04 | 長興街５２號四樓 | 685 萬 | 16.9 | 44.74 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-07-22 | 長興街５２號十樓 | 716 萬 | 17.98 | 44.74 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-06-26 | 長興街５２號十五樓 | 711 萬 | 17.98 | 44.74 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-06-26 | 長興街５２號三樓 | 800 萬 | 20.52 | 44.74 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-06-22 | 長興街５２號九樓 | 752 萬 | 19.07 | 44.74 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-06-05 | 長興街５２號二樓 | 698 萬 | 17.44 | 44.74 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-06-05 | 長興街５２號五樓 | 718 萬 | 18.2 | 44.74 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-15 | 長興街５２號八樓 | 710 萬 | 17.8 | 44.74 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-15 | 長興街５２號十四樓 | 713 萬 | 18.05 | 44.11 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-15 | 長興街５２號六樓 | 720 萬 | 18.26 | 44.74 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-15 | 長興街５２號七樓 | 728 萬 | 18.35 | 44.74 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-15 | 長興街５２號十一樓 | 735 萬 | 18.56 | 44.74 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-15 | 長興街５２號十二樓 | 730 萬 | 18.56 | 44.74 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「OK超商」 63 公尺、最近學校「內壢國中」 163 公尺、最近停車場「停車場」 259 公尺、最近公園「星河親子公園」 275 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-26 | 長興街52號 | 1,168 萬 | 26.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2023-11-20 | 長興街52號 | 1,186 萬 | 26.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2015-05-15 | 長興街52號 | 728 萬 | 18.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-05-15 | 長興街52號 | 710 萬 | 17.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-05-15 | 長興街52號 | 713 萬 | 18.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2015-05-15 | 長興街52號 | 735 萬 | 18.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-05-15 | 長興街52號 | 730 萬 | 18.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-05-15 | 長興街52號 | 720 萬 | 18.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-06-22 | 長興街52號 | 752 萬 | 19.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-06-26 | 長興街52號 | 711 萬 | 18 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-06-05 | 長興街52號 | 718 萬 | 18.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-06-05 | 長興街52號 | 698 萬 | 17.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-06-26 | 長興街52號 | 800 萬 | 20.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-07-22 | 長興街52號 | 716 萬 | 18 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-08-04 | 長興街52號 | 685 萬 | 16.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-11-09 | 長興街52號 | 671 萬 | 16.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2016-07-24 | 長興街52號 | 790 萬 | 17.7 | 45 | 住宅大樓 |
| 2019-10-09 | 長興街52號 | 660 萬 | 14.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-11-20 | 長興街52號 | 800 萬 | 17.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2021-11-28 | 長興街52號 | 1,120 萬 | 25 | 45 | 住宅大樓 |
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和耀真諦實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「和耀真諦」本社區實價登錄單價中位約 18.2 萬/坪，多數落在 17–25 萬/坪，總價中位約 728 萬，共 21 筆成交。
和耀真諦和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和耀真諦 比 中壢區 整體低約 15%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 和耀真諦 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和耀真諦 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。