宜誠僑峰
桃園市中壢區・社區。中壢區領航南路一段182號。以下為本社區（桃園市中壢區領航南路一段182號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
宜誠僑峰 行情解讀
桃園市中壢區的「宜誠僑峰」位於 中壢區領航南路一段182號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.9 萬/坪，多數成交落在 20 到 26 萬/坪之間，總價中位約 1,800 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 宜誠僑峰 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.9 萬/坪
門牌 桃園市中壢區領航南路一段182號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-07 | 領航南路一段１８２號七樓 | 2,300 萬 | 25.6 | 89.86 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-23 | 領航南路一段１８２號五樓 | 1,800 萬 | 22.23 | 80.97 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-18 | 領航南路一段１８２號十樓 | 1,805 萬 | 21.93 | 82.3 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-13 | 領航南路一段１８２號九樓 | 1,655 萬 | 20.11 | 82.3 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-12 | 領航南路一段１８２號十三樓 | 1,760 萬 | 19.62 | 89.72 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-08-26 | 領航南路一段１８２號三樓 | 2,000 萬 | 25.58 | 78.2 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-12 | 領航南路一段１８２號十一樓 | 1,668 萬 | 20.27 | 82.3 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超市「全聯」 105 公尺、最近公園「青芝兒童公園」 114 公尺、最近超商「全家便利商店」 186 公尺、最近車站「桃園體育園區」 368 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 33.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-05-12 | 領航南路一段182號 | 1,668 萬 | 20.3 | 82 | 住宅大樓 |
| 2015-08-26 | 領航南路一段182號 | 2,000 萬 | 25.6 | 78 | 住宅大樓 |
| 2018-03-12 | 領航南路一段182號 | 1,760 萬 | 19.6 | 90 | 住宅大樓 |
| 2018-04-13 | 領航南路一段182號 | 1,655 萬 | 20.1 | 82 | 住宅大樓 |
| 2020-05-18 | 領航南路一段182號 | 1,805 萬 | 21.9 | 82 | 住宅大樓 |
| 2020-09-23 | 領航南路一段182號 | 1,800 萬 | 22.2 | 81 | 住宅大樓 |
| 2021-11-07 | 領航南路一段182號 | 2,300 萬 | 25.6 | 90 | 住宅大樓 |
| 2024-02-05 | 領航南路一段186號 | 3,800 萬 | 33 | 124 | 住宅大樓 |
| 2024-08-29 | 領航南路一段186號 | 3,860 萬 | 31.2 | 124 | 住宅大樓 |
| 2012-12-14 | 領航南路一段186號 | 2,700 萬 | 20.3 | 133 | 住宅大樓 |
| 2016-02-17 | 領航南路一段186號 | 4,175 萬 | 33.7 | 124 | 住宅大樓 |
| 2017-07-03 | 領航南路一段186號 | 2,700 萬 | 20.3 | 133 | 住宅大樓 |
| 2017-09-10 | 領航南路一段186號 | 2,200 萬 | 19.1 | 125 | 住宅大樓 |
| 2017-09-22 | 領航南路一段186號 | 2,430 萬 | 18.1 | 134 | 住宅大樓 |
| 2020-10-20 | 領航南路一段186號 | 2,050 萬 | 17 | 121 | 住宅大樓 |
| 2023-09-07 | 領航南路一段186號 | 3,988 萬 | 34.8 | 124 | 住宅大樓 |
| 2026-04-27 | 領航南路一段186號 | 1.07 億 | 41.4 | 257 | 住宅大樓 |
| 2012-07-30 | 領航南路一段180號 | 1,298 萬 | 15.4 | 99 | 住宅大樓 |
| 2015-12-11 | 領航南路一段180號 | 1,868 萬 | 18.7 | 100 | 住宅大樓 |
| 2016-07-05 | 領航南路一段180號 | 1,918 萬 | 19.2 | 100 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 中壢區 整區行情與排行 →宜誠僑峰 常見問題
宜誠僑峰實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「宜誠僑峰」本社區實價登錄單價中位約 21.9 萬/坪，多數落在 20–26 萬/坪，總價中位約 1,800 萬，共 7 筆成交。
宜誠僑峰和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，宜誠僑峰 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 宜誠僑峰 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 宜誠僑峰 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。