宸宜進寶
桃園市中壢區・社區。中壢區永泰路36號。以下為本社區（桃園市中壢區永泰路36號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
宸宜進寶 行情解讀
桃園市中壢區的「宸宜進寶」位於 中壢區永泰路36號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.5 萬/坪，多數成交落在 19 到 29 萬/坪之間，總價中位約 690 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 宸宜進寶 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.5 萬/坪
門牌 桃園市中壢區永泰路36號・共 34 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 永泰路３６之５號二樓 | 1,150 萬 | 35.74 | 32.18 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-02-14 | 永泰路３６之１號二樓 | 1,120 萬 | 34.92 | 32.07 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-08 | 永泰路３６之３號二樓 | 995 萬 | 30.83 | 32.27 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-13 | 永泰路３６之５號四樓 | 1,050 萬 | 32.63 | 32.18 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-10-02 | 永泰路３６之１號二樓 | 920 萬 | 28.69 | 32.07 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-09-07 | 永泰路３６之２號六樓 | 715 萬 | 22.29 | 32.08 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-08-20 | 永泰路３６之１號六樓 | 765 萬 | 23.85 | 32.07 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-07-20 | 永泰路３６之１號二樓 | 690 萬 | 21.51 | 32.07 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-06-29 | 永泰路３６之２號七樓 | 829 萬 | 25.84 | 32.08 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-06-04 | 永泰路３６之５號二樓 | 698 萬 | 21.69 | 32.18 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-12-15 | 永泰路３６之２號 | 658 萬 | 20.52 | 32.07 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-05-29 | 永泰路３６之５號 | 720 萬 | 22.38 | 32.18 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-03-02 | 永泰路３６之２號七樓 | 800 萬 | 24.94 | 32.08 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-16 | 永泰路３６之３號二樓 | 608 萬 | 18.84 | 32.27 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-10 | 永泰路３６之３號 | 828 萬 | 25.66 | 32.27 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-14 | 永泰路３６之５號六樓 | 625 萬 | 19.42 | 32.18 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-09-11 | 永泰路３６之２號三樓 | 610 萬 | 19.02 | 32.07 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-14 | 永泰路３６之３號三樓 | 600 萬 | 18.59 | 32.27 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-14 | 永泰路３６之１號三樓 | 540 萬 | 19.35 | 27.9 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-01-29 | 永泰路36之5號七樓 | 600 萬 | 18.65 | 32.18 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-11-13 | 桃園縣中壢市永泰路３６之３號四樓 | 745 萬 | 23.08 | 32.27 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-05-28 | 桃園縣中壢市永泰路３６之３號 | 780 萬 | 24.17 | 32.27 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-01-04 | 桃園縣中壢市永泰路３６之5號五樓 | 502 萬 | 15.6 | 32.18 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-01-04 | 桃園縣中壢市永泰路３６之3號五樓 | 509 萬 | 15.77 | 32.27 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-12-31 | 桃園縣中壢市永泰路３６之１號六樓 | 650 萬 | 20.27 | 32.07 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-11-17 | 桃園縣中壢市永泰路３６之２號五樓 | 511 萬 | 15.93 | 32.08 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-11-17 | 桃園縣中壢市永泰路３６之１號五樓 | 517 萬 | 16.12 | 32.07 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-09-10 | 桃園縣中壢市永泰路３６之３號二樓 | 617 萬 | 19.29 | 32.27 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-09-10 | 桃園縣中壢市永泰路３６之１號三樓 | 545 萬 | 19.53 | 27.9 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-09-10 | 桃園縣中壢市永泰路３６之１號二樓 | 662 萬 | 21.04 | 32.07 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市中壢區洽溪段 違章工廠（違章工廠，約 292 公尺）、桃園市中壢區洽溪段 違章工廠（違章工廠，約 750 公尺）。 生活機能：最近公園「清溪兒童公園」 87 公尺、最近超商「全家便利商店」 128 公尺、最近停車場「Times」 183 公尺、最近學校「青埔國中」 288 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-06 | 永泰路99號 | 1,340 萬 | 41.2 | 33 | 住宅大樓 |
| 2019-12-24 | 永泰路99號 | 682 萬 | 23 | 33 | 住宅大樓 |
| 2019-11-29 | 永泰路99號 | 680 萬 | 22.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2019-10-21 | 永泰路99號 | 683 萬 | 23 | 33 | 住宅大樓 |
| 2019-06-01 | 永泰路99號 | 702 萬 | 23.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2018-08-06 | 永泰路99號 | 736 萬 | 24.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2018-06-30 | 永泰路99號 | 770 萬 | 26.6 | 33 | 住宅大樓 |
| 2018-01-07 | 永泰路99號 | 695 萬 | 23.1 | 33 | 住宅大樓 |
| 2018-01-01 | 永泰路99號 | 685 萬 | 22.7 | 33 | 住宅大樓 |
| 2018-01-06 | 永泰路99號 | 831 萬 | 23 | 41 | 住宅大樓 |
| 2018-01-28 | 永泰路99號 | 708 萬 | 23.6 | 33 | 住宅大樓 |
| 2018-01-06 | 永泰路99號 | 670 萬 | 22.5 | 32 | 住宅大樓 |
| 2018-01-04 | 永泰路99號 | 685 萬 | 23.1 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-12-31 | 永泰路99號 | 680 萬 | 22.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-12-23 | 永泰路99號 | 670 萬 | 22.5 | 32 | 住宅大樓 |
| 2020-08-01 | 永泰路99號 | 738 萬 | 24.9 | 32 | 住宅大樓 |
| 2023-03-05 | 永泰路99號 | 1,168 萬 | 35.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-06-04 | 永泰路99號 | 930 萬 | 29.2 | 32 | 住宅大樓 |
| 2023-09-13 | 永泰路99號 | 1,265 萬 | 39.8 | 32 | 住宅大樓 |
| 2025-09-10 | 永泰路99號 | 1,300 萬 | 39.9 | 33 | 住宅大樓 |
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宸宜進寶實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「宸宜進寶」本社區實價登錄單價中位約 21.5 萬/坪，多數落在 19–29 萬/坪，總價中位約 690 萬，共 34 筆成交。
宸宜進寶和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，宸宜進寶 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 宸宜進寶 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 宸宜進寶 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。