富都名園
桃園市中壢區・社區。中壢區福華街6號3樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富都名園 行情解讀
桃園市中壢區的「富都名園」位於 中壢區福華街6號3樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.3 萬/坪，多數成交落在 20 到 36 萬/坪之間，總價中位約 860 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富都名園 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 10%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 忠孝黃昏市場（市場，約 638 公尺）、內壢菜市場（市場，約 639 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 90 公尺、最近停車場「宜舍大華停車場」 122 公尺、最近公園「成功公園」 217 公尺、最近超市「家樂福超市」 294 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-10-27 | 福華街17號 | 1,035 萬 | 34.5 | 30 | 透天 |
| 2021-05-04 | 福華街21號 | 440 萬 | 14.9 | 29 | 透天 |
| 2020-03-15 | 福華街11號 | 1,890 萬 | 22.6 | 84 | 透天 |
| 2019-12-08 | 福華街29巷6號 | 715 萬 | 21.9 | 33 | 透天 |
| 2025-11-06 | 福華街16號 | 1,635 萬 | 36.1 | 45 | 透天 |
| 2023-12-05 | 福華街26號 | 1,570 萬 | 35.8 | 44 | 透天 |
| 2023-02-19 | 福華街26號 | 900 萬 | 20.5 | 44 | 透天 |
| 2020-09-27 | 福華街9號 | 1,870 萬 | 22.4 | 84 | 透天 |
| 2019-03-10 | 福華街7號 | 1,000 萬 | 33.7 | 30 | 店面 |
| 2024-04-19 | 大華路111號 | 1,190 萬 | 30.4 | 39 | 華廈 |
| 2019-03-24 | 大華路111號 | 800 萬 | 20.4 | 39 | 華廈 |
| 2019-02-17 | 大華路111號 | 770 萬 | 19.7 | 39 | 華廈 |
| 2019-02-16 | 大華路111號 | 825 萬 | 21.1 | 39 | 華廈 |
| 2019-01-11 | 大華路111號 | 795 萬 | 20.3 | 39 | 華廈 |
| 2019-01-12 | 大華路111號 | 820 萬 | 21 | 39 | 華廈 |
| 2018-12-22 | 大華路111號 | 660 萬 | 19.7 | 33 | 華廈 |
| 2018-10-21 | 大華路111號 | 850 萬 | 21.7 | 39 | 華廈 |
| 2018-10-17 | 大華路111號 | 820 萬 | 21 | 39 | 華廈 |
| 2018-07-30 | 大華路111號 | 860 萬 | 22 | 39 | 華廈 |
| 2019-12-30 | 大華路111號 | 1,300 萬 | 35.6 | 37 | 店面 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →富都名園 常見問題
富都名園實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「富都名園」周邊實價登錄單價中位約 19.3 萬/坪，多數落在 20–36 萬/坪，總價中位約 860 萬，共 2,052 筆成交。
富都名園和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富都名園 比 中壢區 整體低約 10%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富都名園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富都名園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。