得龍居
桃園市中壢區・社區。中壢區銘傳街26號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
得龍居 行情解讀
桃園市中壢區的「得龍居」位於 中壢區銘傳街26號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15.8 萬/坪，多數成交落在 10 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,065 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 得龍居 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 26%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍岡站 加油站（加油站，約 532 公尺）、變電所（變電所，約 629 公尺）。 生活機能：最近公園「新興綠地」 124 公尺、最近超商「7-Eleven」 200 公尺、最近超市「美廉社」 431 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 529 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-05-25 | 銘傳街21號 | 1,300 萬 | 29.1 | 45 | 透天 |
| 2015-05-03 | 銘傳街21號 | 1,370 萬 | 30.6 | 45 | 透天 |
| 2023-12-07 | 自忠街116巷22號 | 1,600 萬 | 35.8 | 45 | 透天 |
| 2024-03-30 | 自忠街116巷14號 | 1,650 萬 | 39.4 | 42 | 透天 |
| 2023-10-20 | 銘傳街23號 | 1,235 萬 | 27.6 | 45 | 透天 |
| 2022-11-17 | 銘傳街23號 | 1,200 萬 | 26.8 | 45 | 透天 |
| 2014-05-19 | 執信二街56之2號 | 655 萬 | 11.8 | 55 | 華廈 |
| 2015-11-28 | 執信二街56之2號 | 716 萬 | 12.9 | 55 | 華廈 |
| 2023-11-30 | 執信二街56之1號 | 1,220 萬 | 21.4 | 57 | 華廈 |
| 2018-09-26 | 執信二街56之1號 | 600 萬 | 10.5 | 57 | 華廈 |
| 2021-12-17 | 銘傳街2號 | 1,850 萬 | 52.3 | 35 | 透天 |
| 2017-10-22 | 執信二街56號 | 800 萬 | 14.7 | 59 | 華廈 |
| 2017-10-19 | 逢甲二街22號 | 222 萬 | 10.3 | 22 | 透天 |
| 2017-10-19 | 逢甲二街22號 | 222 萬 | 10.3 | 22 | 透天 |
| 2025-07-12 | 執信二街58號 | 1,065 萬 | 23 | 46 | 華廈 |
| 2023-09-02 | 少康二街43號 | 1,683 萬 | 45.8 | 37 | 透天 |
| 2024-08-16 | 自忠街95號 | 738 萬 | 23.9 | 31 | 華廈 |
| 2012-09-06 | 自忠街95號 | 245 萬 | 6.3 | 39 | 華廈 |
| 2012-11-15 | 自忠街95號 | 333 萬 | 8.6 | 39 | 華廈 |
| 2013-09-08 | 自忠街95號 | 430 萬 | 13.2 | 33 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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得龍居實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「得龍居」周邊實價登錄單價中位約 15.8 萬/坪，多數落在 10–39 萬/坪，總價中位約 1,065 萬，共 1,348 筆成交。
得龍居和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，得龍居 比 中壢區 整體低約 26%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 得龍居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 得龍居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。