溫莎社區
桃園市中壢區・社區。中壢區聖德路二段500巷97號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
溫莎社區 行情解讀
桃園市中壢區的「溫莎社區」位於 中壢區聖德路二段500巷97號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 13.7 萬/坪，多數成交落在 13 到 20 萬/坪之間，總價中位約 630 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 溫莎社區 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 36%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「萊爾富」 461 公尺、最近公園「中壢區月眉樹木銀行公園」 719 公尺、最近停車場「國雲停車泊車趣(永春停車場)」 1.3 公里、最近學校「青埔國中」 1.4 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-05-24 | 聖溪二路29巷56號 | 535 萬 | 13 | 41 | 透天 |
| 2025-10-25 | 聖溪二路29巷56號 | 906 萬 | 21.9 | 41 | 透天 |
| 2015-11-24 | 聖溪二路29巷50號 | 550 萬 | 13.3 | 41 | 透天 |
| 2022-03-23 | 聖溪二路29巷50號 | 750 萬 | 18.2 | 41 | 透天 |
| 2016-12-21 | 聖溪二路29巷35號 | 600 萬 | 10.4 | 58 | 透天 |
| 2025-05-10 | 聖溪二路29巷25號 | 950 萬 | 19.3 | 49 | 透天 |
| 2019-07-12 | 聖溪二路29巷19號 | 630 萬 | 12.8 | 49 | 透天 |
| 2025-08-19 | 聖溪二路29巷8號 | 30 萬 | 1 | 31 | 透天 |
| 2014-05-29 | 聖溪二路208之5號 | 614 萬 | 13.8 | 45 | 華廈 |
| 2018-02-12 | 聖溪二路208之5號 | 730 萬 | 16.2 | 45 | 華廈 |
| 2024-01-23 | 聖溪二路208號 | 900 萬 | 20 | 45 | 華廈 |
| 2024-06-30 | 聖溪二路208號 | 645 萬 | 26.6 | 24 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 聖溪二路208號 | 609 萬 | 13.6 | 45 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 聖溪二路208號 | 674 萬 | 13.3 | 51 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 聖溪二路208號 | 648 萬 | 12.9 | 51 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 聖溪二路208號 | 556 萬 | 12.3 | 45 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 聖溪二路208號 | 604 萬 | 13.6 | 45 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 聖溪二路208號 | 411 萬 | 13.6 | 31 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 聖溪二路208號 | 416 萬 | 13.6 | 31 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 聖溪二路208號 | 730 萬 | 13.2 | 58 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →溫莎社區 常見問題
溫莎社區實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「溫莎社區」周邊實價登錄單價中位約 13.7 萬/坪，多數落在 13–20 萬/坪，總價中位約 630 萬，共 373 筆成交。
溫莎社區和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，溫莎社區 比 中壢區 整體低約 36%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 溫莎社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 溫莎社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。