羅浮宮二期
桃園市中壢區・社區。中壢區龍文街33巷2號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
羅浮宮二期 行情解讀
桃園市中壢區的「羅浮宮二期」位於 中壢區龍文街33巷2號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.2 萬/坪，多數成交落在 16 到 31 萬/坪之間，總價中位約 820 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 羅浮宮二期 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 10%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 台貿市場（市場，約 418 公尺）、忠貞市場（市場，約 507 公尺）、忠貞傳統市場（市場，約 620 公尺）。 生活機能：最近超市「全聯福利中心」 117 公尺、最近銀行「渣打國際商業銀行」 209 公尺、最近超商「OK超商」 238 公尺、最近公園「南亞公園」 334 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-10-27 | 龍東十街28號 | 550 萬 | 18.3 | 30 | 華廈 |
| 2018-02-14 | 龍東十街28號 | 500 萬 | 16.7 | 30 | 公寓 |
| 2020-11-02 | 龍東十街28號 | 620 萬 | 16.5 | 38 | 華廈 |
| 2017-08-25 | 龍文二街9號 | 260 萬 | 10.6 | 24 | 透天 |
| 2018-10-08 | 龍東十街26號 | 814 萬 | 18.5 | 44 | 華廈 |
| 2020-06-18 | 龍東十街26號 | 820 萬 | 15.5 | 53 | 華廈 |
| 2021-06-24 | 龍文二街17號 | 1,110 萬 | 45.4 | 24 | 透天 |
| 2013-03-20 | 龍文街135號 | 850 萬 | 16 | 53 | 透天 |
| 2013-05-30 | 龍文街135號 | 816 萬 | 15.3 | 53 | 店面 |
| 2017-12-03 | 龍文街135號 | 888 萬 | 16.7 | 53 | 透天 |
| 2021-10-24 | 龍文街135號 | 910 萬 | 17.1 | 53 | 透天 |
| 2022-10-29 | 龍文街135號 | 1,145 萬 | 21.5 | 53 | 透天 |
| 2021-12-08 | 龍文街140號 | 775 萬 | 29.2 | 27 | 透天 |
| 2015-08-14 | 龍文街142號 | 550 萬 | 20.7 | 27 | 透天 |
| 2015-12-02 | 龍文街142號 | 820 萬 | 30.9 | 27 | 透天 |
| 2016-04-23 | 龍文街142號 | 900 萬 | 33.9 | 27 | 透天 |
| 2017-03-10 | 龍東十街27號 | 700 萬 | 24.7 | 28 | 透天 |
| 2017-09-25 | 龍東十街27號 | 760 萬 | 26.8 | 28 | 透天 |
| 2016-06-04 | 龍文街150巷14號 | 820 萬 | 30.1 | 27 | 透天 |
| 2020-06-19 | 龍文街131巷12號 | 945 萬 | 14.8 | 64 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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羅浮宮二期實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「羅浮宮二期」周邊實價登錄單價中位約 19.2 萬/坪，多數落在 16–31 萬/坪，總價中位約 820 萬，共 646 筆成交。
羅浮宮二期和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，羅浮宮二期 比 中壢區 整體低約 10%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 羅浮宮二期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 羅浮宮二期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。