首頁›桃園市›中壢區›聯上3Q

聯上3Q

Q: 聯上3Q和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，聯上3Q 比 中壢區 整體高約 16%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 聯上3Q 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 聯上3Q 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

桃園市中壢區・社區。中壢區領航北路二段216號。以下為本社區（桃園市中壢區領航北路二段216號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・良

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 1,133萬 1,019～1,246 萬・45.5 坪 × 24.9 萬/坪

成交熱度

14/20 19 筆可查成交

區內價位

20/20 較中壢區整體 +16%

屋齡

10/20 年份不詳

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區桃園市中壢區

門牌地址中壢區領航北路二段216號

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

聯上3Q 行情解讀

桃園市中壢區的「聯上3Q」位於中壢區領航北路二段216號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.9 萬/坪，多數成交落在 22 到 37 萬/坪之間，總價中位約 1,083 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把聯上3Q 放到整個中壢區來看，它的單價中位比中壢區整體高約 16%（中壢區整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到桃園市中壢區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 24.9 萬/坪

門牌桃園市中壢區領航北路二段216號・共 19 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2025-12-03	領航北路二段２１６號九樓	1,925 萬	42.31	45.49	九層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-03-09	領航北路二段２１６號八樓	1,870 萬	41.11	45.49	八層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-12-27	領航北路二段２１６號三樓	1,400 萬	30.77	45.49	三層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-11-04	領航北路二段２１６號十二樓	1,630 萬	35.83	45.49	十二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-07-10	領航北路二段２１６號五樓	1,250 萬	27.48	45.49	五層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-07-13	領航北路二段２１６號十五樓	1,095 萬	25.34	45.49	十五層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-30	領航北路二段２１６號十四樓	1,083 萬	25.43	45.49	十四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-06	領航北路二段２１６號四樓	970 萬	21.97	45.49	四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-01	領航北路二段２１６號三樓	960 萬	22.24	45.49	三層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-25	領航北路二段２１６號十三樓	1,086 萬	25.1	45.49	十三層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-15	領航北路二段２１６號十二樓	1,060 萬	24.94	45.49	十二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-11	領航北路二段２１６號十樓	1,053 萬	24.48	45.49	十層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-11	領航北路二段２１６號十一樓	1,080 萬	24.94	45.49	十一層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-07	領航北路二段２１６號六樓	985 萬	22.65	45.49	六層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-05	領航北路二段２１６號七樓	1,165 萬	23.23	54.05	七層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-05	領航北路二段２１６號九樓	1,028 萬	24.08	45.49	九層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-19	領航北路二段２１６號五樓	960 萬	22.24	45.49	五層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-19	領航北路二段２１６號八樓	1,018 萬	23.81	45.49	八層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-03-13	領航北路二段２１６號	2,638 萬	37.29	79.78	一層，二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市中壢區洽溪段違章工廠（違章工廠，約 447 公尺）。生活機能：最近超商「全家便利商店」 56 公尺、最近停車場「鹿過停車場永能站」 82 公尺、最近公園「清溪兒童公園」 108 公尺、最近學校「青埔國中」 286 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 26.5 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2024-03-09	領航北路二段216號	1,870 萬	41.1	45	住宅大樓
2019-05-07	領航北路二段216號	985 萬	22.7	45	住宅大樓
2019-05-25	領航北路二段216號	1,086 萬	25.1	45	住宅大樓
2019-05-05	領航北路二段216號	1,165 萬	23.2	54	住宅大樓
2019-07-13	領航北路二段216號	1,095 萬	25.3	45	住宅大樓
2019-06-30	領航北路二段216號	1,083 萬	25.4	45	住宅大樓
2019-06-01	領航北路二段216號	960 萬	22.2	45	住宅大樓
2019-06-06	領航北路二段216號	970 萬	22	45	住宅大樓
2019-05-15	領航北路二段216號	1,060 萬	24.9	45	住宅大樓
2019-05-05	領航北路二段216號	1,028 萬	24.1	45	住宅大樓
2019-05-11	領航北路二段216號	1,053 萬	24.5	45	住宅大樓
2019-05-11	領航北路二段216號	1,080 萬	24.9	45	住宅大樓
2019-04-19	領航北路二段216號	960 萬	22.2	45	住宅大樓
2019-04-19	領航北路二段216號	1,018 萬	23.8	45	住宅大樓
2019-03-13	領航北路二段216號	2,638 萬	37.3	80	住宅大樓
2022-07-10	領航北路二段216號	1,250 萬	27.5	45	住宅大樓
2022-12-27	領航北路二段216號	1,400 萬	30.8	45	住宅大樓
2022-11-04	領航北路二段216號	1,630 萬	35.8	45	住宅大樓
2025-12-03	領航北路二段216號	1,925 萬	42.3	45	住宅大樓
2019-08-25	領航北路二段218號	910 萬	25.2	39	住宅大樓