富麗前程
桃園市八德區・社區。八德區前程街10號。以下為本社區（桃園市八德區前程街10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富麗前程 行情解讀
桃園市八德區的「富麗前程」位於 八德區前程街10號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.6 萬/坪，多數成交落在 13 到 20 萬/坪之間，總價中位約 615 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富麗前程 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體低約 20%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.6 萬/坪
門牌 桃園市八德區前程街10號・共 40 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-09 | 前程街１０之３號四樓 | 1,155 萬 | 23.13 | 49.94 | 四層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-16 | 前程街１０之３號三樓 | 875 萬 | 20.46 | 42.76 | 三層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-02 | 前程街１０之６號五樓 | 700 萬 | 21.03 | 33.29 | 五層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-10 | 前程街１０之１號五樓 | 850 萬 | 19.21 | 44.26 | 五層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-02 | 前程街１０之５號十六樓 | 800 萬 | 22 | 36.37 | 十六層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-29 | 前程街１０之１號十四樓 | 720 萬 | 21.5 | 33.49 | 十四層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-22 | 前程街１０之５號十三樓 | 680 萬 | 20.49 | 33.19 | 十三層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-10 | 前程街１０之６號四樓 | 630 萬 | 18.92 | 33.29 | 四層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-11 | 前程街１０之４號五樓 | 650 萬 | 16.72 | 38.88 | 五層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-01 | 前程街１０之３號八樓 | 536 萬 | 16.29 | 32.9 | 八層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-04 | 前程街１０之４號七樓 | 600 萬 | 16 | 37.49 | 七層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-19 | 前程街１０之４號十六樓 | 500 萬 | 15.24 | 32.8 | 十六層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-29 | 前程街１０之６號二樓 | 500 萬 | 15.13 | 33.04 | 二層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-12 | 前程街１０之５號十一樓 | 550 萬 | 16.57 | 33.19 | 十一層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-17 | 前程街１０之６號 | 600 萬 | 19.78 | 30.33 | 一層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-12 | 前程街１０之５號十二樓 | 550 萬 | 16.57 | 33.19 | 十二層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-13 | 前程街１０之５號５樓 | 680 萬 | 13.66 | 49.77 | 五層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-03 | 前程街１０之１號十五樓 | 450 萬 | 13.49 | 33.36 | 十五層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-15 | 前程街10之1號十三樓 | 600 萬 | 13.59 | 44.15 | 十三層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-13 | 前程街１０之４號１１樓 | 650 萬 | 14.8 | 43.93 | 十一層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-25 | 前程街１０之５號十三樓 | 436 萬 | 13.14 | 33.19 | 十三層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-10 | 前程街１０之４號７樓 | 480 萬 | 12.8 | 37.49 | 七層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-22 | 前程街10之5號九樓 | 420 萬 | 12.65 | 33.19 | 九層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-24 | 桃園縣八德市前程街１０之２號十二樓 | 710 萬 | 15.81 | 44.92 | 十二層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-08-02 | 桃園縣八德市前程街10之4號十一樓 | 590 萬 | 13.43 | 43.93 | 十一層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-28 | 桃園縣八德市前程街10之2號 | 720 萬 | 17.45 | 41.27 | 一層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-11 | 桃園縣八德市前程街１０之３號七樓 | 492 萬 | 13.12 | 37.49 | 七層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-03-20 | 桃園縣八德市前程街10之6號十四樓 | 550 萬 | 16.37 | 33.6 | 十四層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-02-26 | 桃園縣八德市前程街10之5號四樓 | 615 萬 | 15.59 | 39.45 | 四層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-30 | 桃園縣八德市前程街10之2號十四樓 | 666 萬 | 14.83 | 44.92 | 十四層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 59 公尺、最近停車場「東培員工停車場」 176 公尺、最近超市「美廉社」 191 公尺、最近公園「大正休閒廣場」 285 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-29 | 前程街25號 | 1,100 萬 | 30.2 | 40 | 住宅大樓 |
| 2022-04-19 | 前程街25號 | 1,100 萬 | 30.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2022-01-12 | 前程街25號 | 1,086 萬 | 30 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-11-09 | 前程街25號 | 1,030 萬 | 28.3 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-11-22 | 前程街25號 | 1,010 萬 | 27.7 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-11-22 | 前程街25號 | 1,023 萬 | 28.1 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-11-09 | 前程街25號 | 1,028 萬 | 28.3 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-10-19 | 前程街25號 | 1,008 萬 | 27.6 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-10-13 | 前程街25號 | 890 萬 | 24 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-09-11 | 前程街25號 | 908 萬 | 24.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-09-23 | 前程街25號 | 958 萬 | 26.1 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-09-10 | 前程街25號 | 896 萬 | 24 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-06-30 | 前程街25號 | 925 萬 | 25.3 | 40 | 住宅大樓 |
| 2022-04-06 | 前程街25號 | 1,080 萬 | 29.8 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-08-18 | 前程街25號 | 888 萬 | 24 | 40 | 住宅大樓 |
| 2022-03-22 | 前程街23號 | 1,280 萬 | 30.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2021-11-22 | 前程街23號 | 1,190 萬 | 28.2 | 46 | 住宅大樓 |
| 2021-11-30 | 前程街23號 | 1,198 萬 | 28.5 | 46 | 住宅大樓 |
| 2021-10-13 | 前程街23號 | 1,068 萬 | 25.1 | 46 | 住宅大樓 |
| 2021-09-10 | 前程街23號 | 1,100 萬 | 25.9 | 46 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 八德區 整區行情與排行 →富麗前程 常見問題
富麗前程實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「富麗前程」本社區實價登錄單價中位約 15.6 萬/坪，多數落在 13–20 萬/坪，總價中位約 615 萬，共 40 筆成交。
富麗前程和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富麗前程 比 八德區 整體低約 20%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富麗前程 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富麗前程 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。