寶貝城公寓
桃園市大園區・社區。大園區平安路16巷4弄2號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
寶貝城公寓 行情解讀
桃園市大園區的「寶貝城公寓」位於 大園區平安路16巷4弄2號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 13.7 萬/坪，多數成交落在 5 到 33 萬/坪之間，總價中位約 500 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 寶貝城公寓 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體低約 43%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大園民生站 加油站（加油站，約 752 公尺）。 生活機能：最近公園「橫峰河濱公園」 125 公尺、最近超商「萊爾富」 222 公尺、最近停車場「連勝出國停車場」 523 公尺、最近車站「大園」 656 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-09 | 平安路16巷4弄27號 | 170 萬 | 6.3 | 27 | 透天 |
| 2016-07-04 | 平安路16巷3弄21號 | 178 萬 | 5.2 | 34 | 透天 |
| 2021-09-22 | 平安路56號 | 1,825 萬 | 23.4 | 78 | 透天 |
| 2020-04-29 | 平安路16巷4弄23號 | 830 萬 | 30.9 | 27 | 透天 |
| 2021-08-04 | 平安路50號 | 2,730 萬 | 24.8 | 110 | 透天 |
| 2020-07-29 | 平安路16巷4弄19號 | 870 萬 | 27.7 | 31 | 透天 |
| 2014-07-28 | 平安路16巷5弄4號 | 2 萬 | 0.6 | 4 | 透天 |
| 2015-01-29 | 平安路16巷5弄4號 | 25 萬 | 2.2 | 11 | 透天 |
| 2017-10-07 | 平安路16巷3弄13號 | 220 萬 | 12.6 | 18 | 透天 |
| 2017-10-18 | 平安路16巷3弄13號 | 220 萬 | 12.6 | 18 | 透天 |
| 2013-07-07 | 平安路16巷5弄23號 | 420 萬 | 8.1 | 52 | 透天 |
| 2016-05-03 | 平安路16巷5弄23號 | 710 萬 | 13.7 | 52 | 透天 |
| 2021-08-30 | 平安路16巷5弄2號 | 500 萬 | 21.8 | 23 | 透天 |
| 2021-09-03 | 平安路16巷6弄13號 | 108 萬 | 4.7 | 23 | 透天 |
| 2021-04-06 | 平安路16巷3弄9號 | 575 萬 | 19.5 | 29 | 透天 |
| 2015-09-20 | 平安路16巷4弄20號 | 380 萬 | 16.6 | 23 | 透天 |
| 2024-06-12 | 平安路32號 | 2,798 萬 | 32.5 | 86 | 透天 |
| 2025-05-13 | 平安路30號 | 2,986 萬 | 34 | 88 | 透天 |
| 2024-06-11 | 平安路28號 | 3,249 萬 | 32.6 | 100 | 透天 |
| 2018-05-02 | 平安路16巷2弄6號 | 140 萬 | 7.4 | 19 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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寶貝城公寓實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「寶貝城公寓」周邊實價登錄單價中位約 13.7 萬/坪，多數落在 5–33 萬/坪，總價中位約 500 萬，共 41 筆成交。
寶貝城公寓和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，寶貝城公寓 比 大園區 整體低約 43%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 寶貝城公寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 寶貝城公寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。