帝一莊
桃園市大園區・社區。大園區領航北路四段310號等。以下為本社區（桃園市大園區領航北路四段310號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
帝一莊 行情解讀
桃園市大園區的「帝一莊」位於 大園區領航北路四段310號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 30.6 萬/坪，多數成交落在 27 到 37 萬/坪之間，總價中位約 1,865 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 帝一莊 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體高約 28%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 30.6 萬/坪
門牌 桃園市大園區領航北路四段310號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-03 | 領航北路四段３１０號 | 2,600 萬 | 38.06 | 73.81 | 一層，二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-06-27 | 領航北路四段３１０之１號三樓 | 2,085 萬 | 36.84 | 61.96 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-03-30 | 領航北路四段３１０號四樓 | 1,500 萬 | 26.07 | 62.99 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-25 | 領航北路四段３１０號五樓 | 1,735 萬 | 30.6 | 62.99 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-06-25 | 領航北路四段３１０號六樓 | 1,680 萬 | 26.95 | 80.62 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-01-20 | 領航北路四段３１０號三樓 | 1,700 萬 | 28.38 | 72.43 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-01-14 | 領航北路四段３１０之１號五樓 | 1,524 萬 | 27.02 | 61.96 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-12-23 | 領航北路四段３１０之１號二樓 | 1,865 萬 | 30.26 | 71.25 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-12-23 | 領航北路四段３１０之１號四樓 | 2,020 萬 | 33.13 | 71.39 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-12-23 | 領航北路四段３１０之１號三樓 | 1,966 萬 | 34.96 | 61.96 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-12-23 | 領航北路四段３１０之１號六樓 | 2,230 萬 | 35.11 | 79.85 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 五權變電所（變電所，約 403 公尺）、主變電站（變電所，約 587 公尺）、桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠（違章工廠，約 677 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 167 公尺、最近公園「橫山書法公園」 209 公尺、最近學校「大園國際高中」 299 公尺、最近車站「領航」 329 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 28 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 大豐四街8號 | 3,650 萬 | 60.5 | 60 | 華廈 |
| 2015-04-02 | 大豐四街8號 | 1,163 萬 | 22 | 53 | 華廈 |
| 2015-04-02 | 大豐四街8號 | 1,193 萬 | 22.6 | 53 | 華廈 |
| 2015-04-02 | 大豐四街8號 | 1,920 萬 | 23.5 | 82 | 華廈 |
| 2015-04-20 | 大豐四街8號 | 2,419 萬 | 40.1 | 60 | 店面 |
| 2015-03-18 | 大豐四街8號 | 1,354 萬 | 25.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2015-06-05 | 大豐四街8號 | 1,139 萬 | 21.6 | 53 | 華廈 |
| 2021-02-09 | 大豐四街8號 | 1,500 萬 | 28.4 | 53 | 華廈 |
| 2023-04-27 | 大豐四街8號 | 1,560 萬 | 29.5 | 53 | 華廈 |
| 2023-05-04 | 大豐四街8號 | 807 萬 | 30.6 | 26 | 華廈 |
| 2026-01-17 | 大豐四街8號 | 2,050 萬 | 38.8 | 53 | 華廈 |
| 2024-09-22 | 大豐四街10號 | 1,188 萬 | 40.5 | 29 | 華廈 |
| 2015-04-08 | 大豐四街10號 | 763 萬 | 23.3 | 33 | 華廈 |
| 2015-04-07 | 大豐四街10號 | 685 萬 | 23.4 | 29 | 華廈 |
| 2015-04-24 | 大豐四街10號 | 611 萬 | 20.8 | 29 | 華廈 |
| 2015-06-04 | 大豐四街10號 | 700 萬 | 23.9 | 29 | 華廈 |
| 2019-10-22 | 大豐四街10號 | 690 萬 | 23.5 | 29 | 套房 |
| 2025-10-24 | 大豐四街10號 | 1,180 萬 | 40.3 | 29 | 華廈 |
| 2015-04-02 | 大豐四街12號 | 1,230 萬 | 22.1 | 56 | 華廈 |
| 2015-04-02 | 大豐四街12號 | 1,328 萬 | 23.8 | 56 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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帝一莊實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「帝一莊」本社區實價登錄單價中位約 30.6 萬/坪，多數落在 27–37 萬/坪，總價中位約 1,865 萬，共 11 筆成交。
帝一莊和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，帝一莊 比 大園區 整體高約 28%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 帝一莊 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 帝一莊 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。