中埔
桃園市桃園區・社區。桃園區中埔一街86號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中埔 行情解讀
桃園市桃園區的「中埔」位於 桃園區中埔一街86號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 23.2 萬/坪，多數成交落在 18 到 26 萬/坪之間，總價中位約 770 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中埔 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南平黃昏市場（市場，約 686 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 73 公尺、最近診所「良祐診所」 117 公尺、最近公園 124 公尺、最近超市「家樂福超市」 144 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-17 | 中埔一街320巷6號 | 1,250 萬 | 34 | 37 | 透天 |
| 2013-09-09 | 中埔一街307號 | 640 萬 | 19.9 | 32 | 華廈 |
| 2016-06-07 | 中埔一街307號 | 670 萬 | 20.8 | 32 | 華廈 |
| 2013-09-14 | 中埔一街309號 | 682 萬 | 21.2 | 32 | 華廈 |
| 2016-05-17 | 中埔一街309號 | 650 萬 | 20.2 | 32 | 華廈 |
| 2020-08-17 | 中埔一街309號 | 770 萬 | 23.9 | 32 | 華廈 |
| 2013-05-13 | 中埔一街315號 | 700 萬 | 14.6 | 48 | 華廈 |
| 2015-08-17 | 中埔一街315號 | 840 萬 | 17.5 | 48 | 華廈 |
| 2019-07-15 | 中埔一街315號 | 790 萬 | 16.4 | 48 | 華廈 |
| 2013-11-14 | 南平路465號 | 735 萬 | 26.1 | 28 | 住宅大樓 |
| 2017-03-24 | 南平路465號 | 850 萬 | 21.4 | 40 | 住宅大樓 |
| 2013-08-29 | 南平路463號 | 740 萬 | 22 | 34 | 住宅大樓 |
| 2013-12-29 | 南平路463號 | 700 萬 | 20.8 | 34 | 住宅大樓 |
| 2017-06-06 | 南平路463號 | 800 萬 | 21.7 | 37 | 住宅大樓 |
| 2018-05-26 | 南平路463號 | 700 萬 | 20.8 | 34 | 住宅大樓 |
| 2020-01-15 | 南平路463號 | 730 萬 | 21.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2020-12-25 | 南平路463號 | 920 萬 | 23.4 | 39 | 住宅大樓 |
| 2021-04-10 | 南平路467號 | 1,100 萬 | 23.1 | 48 | 住宅大樓 |
| 2023-05-02 | 南平路467號 | 1,350 萬 | 30.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2022-12-24 | 中埔一街319號 | 785 萬 | 17.4 | 45 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中埔實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「中埔」周邊實價登錄單價中位約 23.2 萬/坪，多數落在 18–26 萬/坪，總價中位約 770 萬，共 3,000 筆成交。
中埔和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中埔 與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中埔 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中埔 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。