中路御品
桃園市桃園區・社區。桃園區國豐三街100號。以下為本社區（桃園市桃園區國豐三街100號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中路御品 行情解讀
桃園市桃園區的「中路御品」位於 桃園區國豐三街100號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22 萬/坪，多數成交落在 20 到 27 萬/坪之間，總價中位約 826 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中路御品 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 8%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22 萬/坪
門牌 桃園市桃園區國豐三街100號・共 68 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 國豐三街１００號十二樓之５ | 1,100 萬 | 35.62 | 30.89 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-21 | 國豐三街１００號十四樓之３ | 1,320 萬 | 34.67 | 38.07 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-26 | 國豐三街１００號七樓之５ | 1,150 萬 | 32.88 | 34.98 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-13 | 國豐三街１００號八樓之２ | 580 萬 | 27.05 | 21.44 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-09 | 國豐三街１００號五樓之３ | 1,085 萬 | 31.94 | 33.97 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-13 | 國豐三街１００號五樓之５ | 840 萬 | 27.2 | 30.89 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-21 | 國豐三街１００號三樓之３ | 880 萬 | 25.9 | 33.97 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-12 | 國豐三街１００號九樓之２ | 1,000 萬 | 25.8 | 38.79 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-27 | 國豐三街１００號七樓之１ | 1,010 萬 | 23.57 | 42.84 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-27 | 國豐三街１００號十四樓之１ | 968 萬 | 23.32 | 42.84 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-25 | 國豐三街１００號三樓之５ | 756 萬 | 24.48 | 30.89 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-28 | 國豐三街１００號３樓之１ | 888 萬 | 21.3 | 42.84 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-26 | 國豐三街１００號４樓之５ | 650 萬 | 21.05 | 30.89 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-30 | 國豐三街１００號八樓之３ | 760 萬 | 19.96 | 38.07 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-19 | 國豐三街１００號六樓之５ | 685 萬 | 22.18 | 30.89 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-05 | 國豐三街１００號二樓之１ | 800 萬 | 18.33 | 42.84 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-26 | 國豐三街１００號１３樓之５ | 658 萬 | 21.02 | 30.89 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-11 | 國豐三街１００號七樓之５ | 710 萬 | 22.03 | 34.98 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-30 | 國豐三街１００號十樓之１ | 783 萬 | 20.15 | 38.74 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-12 | 國豐三街１００號八樓之１ | 948 萬 | 22.6 | 42.84 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-05-17 | 國豐三街１００號十樓之３ | 747 萬 | 22.5 | 33.97 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-23 | 國豐三街１００號二樓之３ | 800 萬 | 24.27 | 33.97 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-11 | 國豐三街１００號十三樓之３ | 718 萬 | 21.53 | 33.97 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-07 | 國豐三街１００號五樓之２ | 826 萬 | 20.35 | 42.89 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-03 | 國豐三街１００號十一樓之３ | 718 萬 | 21.53 | 33.97 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-27 | 國豐三街１００號二樓之２ | 867 萬 | 20.24 | 42.89 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-27 | 國豐三街１００號三樓之３ | 717 萬 | 21.16 | 33.97 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-27 | 國豐三街１００號三樓之２ | 900 萬 | 21.19 | 42.89 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-27 | 國豐三街１００號四樓之３ | 724 萬 | 21.39 | 33.97 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-20 | 國豐三街１００號十四樓之１ | 853 萬 | 19.86 | 42.84 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍安黃昏市場（市場，約 154 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 560 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 560 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 40 公尺、最近超市「家樂福超市」 68 公尺、最近診所「健安診所」 74 公尺、最近公園「龍鳳公園」 88 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-21 | 國豐三街100號 | 1,320 萬 | 34.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 970 萬 | 27.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 776 萬 | 26 | 31 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 1,187 萬 | 29.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 778 萬 | 25.9 | 31 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 817 萬 | 27.3 | 31 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 1,036 萬 | 25.9 | 43 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 765 萬 | 25.6 | 31 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 1,006 萬 | 25 | 43 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 758 萬 | 25.3 | 31 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 820 萬 | 27.4 | 31 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 800 萬 | 26.7 | 31 | 住宅大樓 |
| 2015-11-03 | 國豐三街100號 | 1,055 萬 | 26 | 43 | 住宅大樓 |
| 2016-04-18 | 國豐三街100號 | 868 萬 | 20.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2016-07-19 | 國豐三街100號 | 727 萬 | 21.5 | 34 | 住宅大樓 |
| 2016-07-19 | 國豐三街100號 | 880 萬 | 20.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2016-08-16 | 國豐三街100號 | 800 萬 | 21.4 | 38 | 住宅大樓 |
| 2016-08-15 | 國豐三街100號 | 858 萬 | 20 | 43 | 住宅大樓 |
| 2016-08-09 | 國豐三街100號 | 850 萬 | 20.1 | 43 | 住宅大樓 |
| 2016-10-05 | 國豐三街100號 | 923 萬 | 22 | 43 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 桃園區 整區行情與排行 →中路御品 常見問題
中路御品實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「中路御品」本社區實價登錄單價中位約 22 萬/坪，多數落在 20–27 萬/坪，總價中位約 826 萬，共 68 筆成交。
中路御品和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中路御品 比 桃園區 整體低約 8%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中路御品 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中路御品 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。