優秀賞
桃園市桃園區・社區。桃園區國豐五街30號7樓。以下為本社區（桃園市桃園區國豐五街30號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
優秀賞 行情解讀
桃園市桃園區的「優秀賞」位於 桃園區國豐五街30號7樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.3 萬/坪，總價中位約 810 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 優秀賞 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 28%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.3 萬/坪
門牌 桃園市桃園區國豐五街30號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-07-07 | 國豐五街３０號六樓 | 810 萬 | 17.32 | 46.78 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-03-16 | 國豐五街３０號３樓 | 799 萬 | 17.08 | 46.78 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-02 | 桃園縣桃園市國豐五街３０號３樓 | 850 萬 | 18.17 | 46.78 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍安黃昏市場（市場，約 186 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 610 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 610 公尺）。 生活機能：最近公園「龍鳳公園」 68 公尺、最近超市「家樂福超市」 80 公尺、最近診所「桃園區衛生所」 108 公尺、最近超商「7-Eleven」 131 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-09-02 | 國豐五街30號 | 850 萬 | 18.2 | 47 | 華廈 |
| 2017-03-16 | 國豐五街30號 | 799 萬 | 17.1 | 47 | 華廈 |
| 2018-07-07 | 國豐五街30號 | 810 萬 | 17.3 | 47 | 華廈 |
| 2017-01-13 | 國豐五街23號 | 936 萬 | 16.1 | 58 | 住宅大樓 |
| 2020-02-22 | 國豐五街23號 | 931 萬 | 19.2 | 49 | 住宅大樓 |
| 2013-03-13 | 國豐五街32號 | 790 萬 | 16.9 | 47 | 華廈 |
| 2013-06-19 | 國豐五街32號 | 833 萬 | 17.8 | 47 | 華廈 |
| 2013-06-27 | 國豐五街32號 | 940 萬 | 20.1 | 47 | 華廈 |
| 2015-11-08 | 國豐五街32號 | 870 萬 | 18.6 | 47 | 華廈 |
| 2017-05-31 | 國豐五街32號 | 720 萬 | 15.4 | 47 | 華廈 |
| 2020-05-11 | 國豐五街32號 | 796 萬 | 17 | 47 | 華廈 |
| 2022-02-26 | 國豐五街32號 | 1,000 萬 | 21.4 | 47 | 華廈 |
| 2023-03-22 | 國豐五街32號 | 1,053 萬 | 22.5 | 47 | 華廈 |
| 2013-04-20 | 國豐五街21號 | 688 萬 | 16.8 | 41 | 住宅大樓 |
| 2013-03-04 | 國豐五街21號 | 662 萬 | 16.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2013-04-20 | 國豐五街21號 | 680 萬 | 16.6 | 41 | 住宅大樓 |
| 2013-07-04 | 國豐五街21號 | 840 萬 | 20.6 | 41 | 住宅大樓 |
| 2013-11-16 | 國豐五街21號 | 900 萬 | 22 | 41 | 住宅大樓 |
| 2016-03-04 | 國豐五街21號 | 900 萬 | 22 | 41 | 住宅大樓 |
| 2016-10-05 | 國豐五街21號 | 840 萬 | 20.6 | 41 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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桃園區其他社區
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優秀賞實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「優秀賞」本社區實價登錄單價中位約 17.3 萬/坪，總價中位約 810 萬，共 3 筆成交。
優秀賞和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，優秀賞 比 桃園區 整體低約 28%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 優秀賞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 優秀賞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。