富及帝
桃園市桃園區・社區。桃園區國強二街279號(警衛室)。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富及帝 行情解讀
桃園市桃園區的「富及帝」位於 桃園區國強二街279號(警衛室)。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.4 萬/坪，多數成交落在 12 到 18 萬/坪之間，總價中位約 1,080 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富及帝 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 23%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 高城市場（市場，約 369 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 130 公尺、最近公園「祥鷺生態埤塘公園(2-5號埤塘)」 177 公尺、最近停車場「Times桃園龍泉五街平面停車場」 286 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 355 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-16 | 國強二街277巷1弄13號 | 1,600 萬 | 16 | 100 | 透天 |
| 2022-04-25 | 國強二街277巷1弄16號 | 1,788 萬 | 19.4 | 92 | 透天 |
| 2023-10-29 | 國強二街277巷1弄10號 | 1,928 萬 | 19.9 | 97 | 透天 |
| 2020-11-25 | 國強二街277巷1弄25號 | 1,450 萬 | 14.9 | 97 | 透天 |
| 2021-05-26 | 國強二街277巷1弄25號 | 1,380 萬 | 14.2 | 97 | 透天 |
| 2018-02-13 | 國強二街257號 | 468 萬 | 10.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2018-07-14 | 國強二街257號 | 420 萬 | 12.4 | 34 | 住宅大樓 |
| 2020-01-06 | 國強二街277巷1弄24號 | 1,235 萬 | 11.9 | 104 | 透天 |
| 2024-08-21 | 國強二街253號 | 1,100 萬 | 18.3 | 60 | 住宅大樓 |
| 2013-08-29 | 國強二街255號 | 435 萬 | 13.2 | 33 | 住宅大樓 |
| 2014-05-04 | 國強二街255號 | 520 萬 | 15.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-08-10 | 國強二街255號 | 300 萬 | 13.7 | 22 | 住宅大樓 |
| 2019-03-19 | 國強二街255號 | 320 萬 | 15.1 | 21 | 住宅大樓 |
| 2019-09-17 | 國強二街255號 | 550 萬 | 12.6 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-10-29 | 國強二街255號 | 445 萬 | 13.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-02-05 | 國強二街255號 | 630 萬 | 14.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-04-06 | 國強二街277巷1弄1號 | 1,080 萬 | 10.6 | 102 | 透天 |
| 2022-01-03 | 國強二街277巷1弄1號 | 1,680 萬 | 16.4 | 102 | 透天 |
| 2021-08-07 | 國強二街273號 | 1,250 萬 | 14.7 | 85 | 透天 |
| 2013-10-29 | 國強二街215之5號 | 440 萬 | 12.3 | 36 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富及帝實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「富及帝」周邊實價登錄單價中位約 18.4 萬/坪，多數落在 12–18 萬/坪，總價中位約 1,080 萬，共 1,853 筆成交。
富及帝和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富及帝 比 桃園區 整體低約 23%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富及帝 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富及帝 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。