寶祥縣寶
桃園市桃園區・社區。桃園區中山路1000號。以下為本社區（桃園市桃園區中山路1000號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
寶祥縣寶 行情解讀
桃園市桃園區的「寶祥縣寶」位於 桃園區中山路1000號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.6 萬/坪，多數成交落在 18 到 29 萬/坪之間，總價中位約 625 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 寶祥縣寶 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 18%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.6 萬/坪
門牌 桃園市桃園區中山路1000號・共 200 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 中山路１０００之２號七樓之３ | 700 萬 | 15.41 | 45.42 | 七層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-14 | 中山路１０００之２號一樓 | 808 萬 | 17.86 | 45.25 | 一層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-24 | 中山路１０００之７號十四樓之１ | 1,050 萬 | 19.24 | 54.56 | 十四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-23 | 中山路１０００號九樓之５ | 490 萬 | 25.08 | 19.54 | 九層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-05 | 中山路１０００號四樓之１１ | 420 萬 | 23.01 | 18.26 | 四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-03 | 中山路１０００號十五樓之３ | 630 萬 | 21.71 | 29.02 | 十五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-27 | 中山路１０００號十三樓之２０ | 510 萬 | 17.77 | 28.7 | 十三層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-27 | 中山路１０００號十三樓之６ | 400 萬 | 21.63 | 18.49 | 十三層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-16 | 中山路１０００號十六樓之１９ | 680 萬 | 23.69 | 28.7 | 十六層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-14 | 中山路１０００之３號三樓之４ | 700 萬 | 20.56 | 34.05 | 三層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-22 | 中山路１０００之３號三樓之５ | 560 萬 | 22.01 | 25.45 | 三層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-24 | 中山路１０００號五樓之４ | 625 萬 | 31.99 | 19.54 | 五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-29 | 中山路１０００之５號六樓之１ | 730 萬 | 21.45 | 34.04 | 六層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-16 | 中山路１０００之３號四樓之３ | 510 萬 | 28.98 | 17.6 | 四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-07 | 中山路１０００號十三樓之１３ | 505 萬 | 25.85 | 19.54 | 十三層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-01 | 中山路１０００之５號三樓之２ | 731 萬 | 28.74 | 25.43 | 三層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-13 | 中山路１０００之１號十四樓之２ | 250 萬 | 9.33 | 26.81 | 十四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-22 | 中山路１０００號十六樓之１３ | 498 萬 | 25.49 | 19.54 | 十六層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-16 | 中山路１０００之１號十六樓之１ | 988 萬 | 18.36 | 53.8 | 十六層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-03 | 中山路１０００號十一樓之１７ | 530 萬 | 27.13 | 19.54 | 十一層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-16 | 中山路１０００號四樓之１５ | 606 萬 | 31.15 | 19.45 | 四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-01 | 中山路１０００號十樓之６ | 700 萬 | 24.07 | 29.09 | 十層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-21 | 中山路１０００號十五樓之１９ | 564 萬 | 30.9 | 18.25 | 十五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-08 | 中山路１０００之７號一樓之４ | 770 萬 | 29.18 | 26.39 | 一層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-13 | 中山路１０００號四樓之９ | 530 萬 | 28.68 | 18.48 | 四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-01 | 中山路１０００之７號一樓之３ | 623 萬 | 23.73 | 26.25 | 一層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-25 | 中山路１０００之５號八樓之５ | 680 萬 | 26.72 | 25.45 | 八層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-13 | 中山路１０００之２號十六樓之２ | 820 萬 | 21.63 | 37.91 | 十六層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-17 | 中山路１０００號十樓之１ | 490 萬 | 26.84 | 18.26 | 十層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-01 | 中山路１０００之３號十樓之１ | 950 萬 | 27.9 | 34.05 | 十層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 武陵站 加油站（加油站，約 79 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 79 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 79 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 121 公尺、最近運動中心「武陵高中體育館」 125 公尺、最近學校「武陵高中」 146 公尺、最近停車場「桃園中山立體停車場」 171 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-24 | 中山路1000號 | 760 萬 | 26.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2023-12-16 | 中山路1000號 | 90 萬 | 19.5 | 5 | 住宅大樓 |
| 2023-12-07 | 中山路1000號 | 438 萬 | 23.7 | 18 | 住宅大樓 |
| 2023-12-28 | 中山路1000號 | 570 萬 | 19.9 | 29 | 住宅大樓 |
| 2023-12-16 | 中山路1000號 | 426 萬 | 23.3 | 18 | 住宅大樓 |
| 2023-12-10 | 中山路1000號 | 470 萬 | 25.6 | 18 | 住宅大樓 |
| 2023-10-27 | 中山路1000號 | 686 萬 | 23.6 | 29 | 住宅大樓 |
| 2024-04-01 | 中山路1000號 | 565 萬 | 31 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-03-12 | 中山路1000號 | 605 萬 | 32.7 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-02-19 | 中山路1000號 | 440 萬 | 23.9 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-01-15 | 中山路1000號 | 440 萬 | 22.5 | 20 | 住宅大樓 |
| 2023-12-17 | 中山路1000號 | 800 萬 | 27.6 | 29 | 住宅大樓 |
| 2023-12-19 | 中山路1000號 | 627 萬 | 22.1 | 28 | 住宅大樓 |
| 2023-11-16 | 中山路1000號 | 568 萬 | 30.9 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-07-17 | 中山路1000號 | 490 萬 | 26.8 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-05-30 | 中山路1000號 | 455 萬 | 24.6 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-04-23 | 中山路1000號 | 420 萬 | 21.5 | 20 | 住宅大樓 |
| 2024-10-13 | 中山路1000號 | 530 萬 | 28.7 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-05-30 | 中山路1000號 | 800 萬 | 27.6 | 29 | 住宅大樓 |
| 2024-05-26 | 中山路1000號 | 788 萬 | 27.3 | 29 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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寶祥縣寶實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「寶祥縣寶」本社區實價登錄單價中位約 19.6 萬/坪，多數落在 18–29 萬/坪，總價中位約 625 萬，共 200 筆成交。
寶祥縣寶和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，寶祥縣寶 比 桃園區 整體低約 18%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 寶祥縣寶 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 寶祥縣寶 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。