早安公園
桃園市桃園區・社區。桃園區中埔一街357號。以下為本社區（桃園市桃園區中埔一街357號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
早安公園 行情解讀
桃園市桃園區的「早安公園」位於 桃園區中埔一街357號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.6 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 早安公園 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 24.6 萬/坪
門牌 桃園市桃園區中埔一街357號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-07 | 中埔一街３５７號四樓 | 1,225 萬 | 30.16 | 40.61 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-12-13 | 中埔一街３５７號四樓 | 1,000 萬 | 24.62 | 40.61 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-05-04 | 中埔一街３５７號 | 935 萬 | 19.61 | 49.06 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南平黃昏市場（市場，約 774 公尺）。 生活機能：最近超市「永盛生鮮超市」 62 公尺、最近診所「義佳診所」 70 公尺、最近公園「瑞慶公園」 74 公尺、最近超商「全家便利商店」 80 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-13 | 中埔一街357號 | 1,000 萬 | 24.6 | 41 | 華廈 |
| 2024-06-07 | 中埔一街357號 | 1,225 萬 | 30.2 | 41 | 華廈 |
| 2017-05-04 | 中埔一街357號 | 935 萬 | 19.6 | 49 | 華廈 |
| 2023-11-25 | 中埔一街359號 | 1,345 萬 | 27.5 | 49 | 華廈 |
| 2020-12-13 | 中埔一街359號 | 850 萬 | 20 | 42 | 華廈 |
| 2013-05-18 | 中埔一街361巷3號 | 785 萬 | 17.7 | 44 | 華廈 |
| 2014-02-25 | 中埔一街361巷3號 | 1,170 萬 | 26.4 | 44 | 華廈 |
| 2021-10-31 | 中埔一街361巷3號 | 890 萬 | 22.1 | 40 | 華廈 |
| 2025-04-15 | 中埔一街361巷3號 | 1,468 萬 | 33.1 | 44 | 華廈 |
| 2013-10-17 | 中埔一街361巷1號 | 747 萬 | 18.6 | 40 | 華廈 |
| 2017-06-11 | 中埔一街361巷1號 | 860 萬 | 18.4 | 47 | 華廈 |
| 2012-10-23 | 中埔一街361巷2號 | 350 萬 | 13.6 | 26 | 華廈 |
| 2012-12-27 | 中埔一街361巷2號 | 500 萬 | 19.5 | 26 | 華廈 |
| 2014-05-22 | 中埔一街361巷2號 | 300 萬 | 11.7 | 26 | 華廈 |
| 2017-10-21 | 中埔一街361巷2號 | 493 萬 | 19.2 | 26 | 華廈 |
| 2020-04-13 | 中埔一街365號 | 2,150 萬 | 50.1 | 43 | 店面 |
| 2024-06-29 | 中埔一街361巷7號 | 1,288 萬 | 30.3 | 43 | 華廈 |
| 2017-04-09 | 中埔一街361巷7號 | 880 萬 | 17.9 | 49 | 華廈 |
| 2019-03-02 | 中埔一街361巷7號 | 950 萬 | 18.8 | 50 | 華廈 |
| 2019-02-21 | 中埔一街361巷5號 | 800 萬 | 19 | 42 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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早安公園實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「早安公園」本社區實價登錄單價中位約 24.6 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，共 3 筆成交。
早安公園和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，早安公園 與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 早安公園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 早安公園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。