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昭揚君?

Q: 昭揚君?和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，昭揚君? 比 桃園區 整體高約 15%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 昭揚君? 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 昭揚君? 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

桃園市桃園區・社區。桃園區國際路二段388之2號。以下為本社區（桃園市桃園區國際路二段388之2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・良

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 1,267萬 1,141～1,394 萬・46.1 坪 × 27.5 萬/坪

成交熱度

20/20 77 筆可查成交

區內價位

20/20 較桃園區整體 +15%

屋齡

10/20 年份不詳

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區桃園市桃園區

門牌地址桃園區國際路二段388之2號

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

昭揚君? 行情解讀

桃園市桃園區的「昭揚君?」位於桃園區國際路二段388之2號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.5 萬/坪，多數成交落在 27 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,230 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把昭揚君? 放到整個桃園區來看，它的單價中位比桃園區整體高約 15%（桃園區整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到桃園市桃園區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 27.5 萬/坪

門牌桃園市桃園區國際路二段388之2號・共 77 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2025-09-13	國際路二段３８８之３號十四樓	2,410 萬	40.49	59.53	十四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2025-09-05	國際路二段３８８之５號九樓	1,880 萬	44.6	46.09	九層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-10-22	國際路二段３８８之２號十二樓	2,080 萬	39.09	53.2	十二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-07-15	國際路二段３８８之５號二樓	1,888 萬	41.05	46	二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-06-13	國際路二段３８８之５號六樓	1,880 萬	40.79	46.09	六層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-09-22	國際路二段３８８之２號十樓	1,330 萬	29.06	45.77	十層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-06-11	國際路二段３８８之１號五樓	1,450 萬	31.46	46.09	五層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-05-08	國際路二段３８８之２號十三樓	1,225 萬	27.85	45.67	十三層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-03-07	國際路二段３８８之３號二樓	1,545 萬	26.44	59.43	二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-12-19	國際路二段３８８之３號三樓	1,570 萬	26.92	59.53	三層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-11-16	國際路二段３８８之３號四樓	1,750 萬	27.12	66.96	四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-09	國際路二段３８８之３號五樓	1,560 萬	26.92	59.53	五層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-09-19	國際路二段３８８之１號二樓	1,198 萬	26.66	46.09	二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-09-09	國際路二段３８８之５號二樓	1,205 萬	27.36	46	二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-18	國際路二段３８８之２號二樓	1,230 萬	27.98	45.77	二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-15	國際路二段３８８之１號三樓	1,210 萬	27.23	46	三層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-03-06	國際路二段３８８之６號四樓	1,188 萬	26.62	45.77	四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-03-05	國際路二段３８８之３號十樓	1,605 萬	27.6	59.53	十層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-29	國際路二段３８８之２號十五樓	1,198 萬	27.15	45.77	十五層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-27	國際路二段３８８之３號七樓	1,763 萬	27.37	66.86	七層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-20	國際路二段３８８之１號四樓	1,205 萬	26.84	46.09	四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-05	國際路二段３８８之６號三樓	1,188 萬	26.62	45.77	三層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-12-18	國際路二段３８８之２號十四樓	1,206 萬	27.09	45.77	十四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-12-09	國際路二段３８８之６號二樓	1,228 萬	28.19	45.67	二層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-11-28	國際路二段３８８之２號三樓	1,198 萬	26.88	45.77	三層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-11-25	國際路二段３８８之２號四樓	1,198 萬	26.88	45.67	四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-14	國際路二段３８８之６號五樓	1,368 萬	26.93	53.2	五層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-14	國際路二段３８８之５號四樓	1,190 萬	26.97	46.09	四層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-28	國際路二段３８８之２號五樓	1,200 萬	26.94	45.77	五層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-22	國際路二段３８８之６號九樓	1,190 萬	26.8	45.77	九層/十五層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到墓地（墓地，約 422 公尺）。生活機能：最近停車場「快樂亭停車場桃園文中站」 36 公尺、最近超商「7-Eleven」 87 公尺、最近診所「台大向陽診所」 128 公尺、最近公園「水秀公園」 256 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 29 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2024-10-22	國際路二段388之2號	2,080 萬	39.1	53	住宅大樓
2020-08-18	國際路二段388之2號	1,230 萬	28	46	住宅大樓
2020-02-29	國際路二段388之2號	1,198 萬	27.2	46	住宅大樓
2019-12-18	國際路二段388之2號	1,206 萬	27.1	46	住宅大樓
2019-11-25	國際路二段388之2號	1,198 萬	26.9	46	住宅大樓
2019-11-28	國際路二段388之2號	1,198 萬	26.9	46	住宅大樓
2019-09-28	國際路二段388之2號	1,200 萬	26.9	46	住宅大樓
2019-01-25	國際路二段388之2號	1,383 萬	27.8	53	住宅大樓
2018-12-08	國際路二段388之2號	1,179 萬	26.9	46	住宅大樓
2018-12-03	國際路二段388之2號	1,172 萬	26.7	46	住宅大樓
2018-09-21	國際路二段388之2號	1,215 萬	27.3	46	住宅大樓
2018-09-12	國際路二段388之2號	1,208 萬	27.7	46	住宅大樓
2018-08-10	國際路二段388之2號	1,210 萬	27.7	46	住宅大樓
2018-07-05	國際路二段388之2號	1,230 萬	28	46	住宅大樓
2021-05-08	國際路二段388之2號	1,225 萬	27.9	46	住宅大樓
2023-09-22	國際路二段388之2號	1,330 萬	29.1	46	住宅大樓
2020-09-19	國際路二段388之1號	1,198 萬	26.7	46	住宅大樓
2020-05-15	國際路二段388之1號	1,210 萬	27.2	46	住宅大樓
2020-02-20	國際路二段388之1號	1,205 萬	26.8	46	住宅大樓
2019-01-19	國際路二段388之1號	1,225 萬	27.6	46	住宅大樓