昭揚君典
桃園市桃園區・社區。桃園區大業路一段121巷20號。以下為本社區（桃園市桃園區大業路一段121巷20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
昭揚君典 行情解讀
桃園市桃園區的「昭揚君典」位於 桃園區大業路一段121巷20號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.1 萬/坪，多數成交落在 24 到 31 萬/坪之間，總價中位約 2,215 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 昭揚君典 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 13%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27.1 萬/坪
門牌 桃園市桃園區大業路一段121巷20號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 大業路一段１２１巷２０號十二樓 | 2,950 萬 | 36.05 | 81.84 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-22 | 大業路一段１２１巷２０號九樓 | 2,730 萬 | 30.96 | 88.19 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-15 | 大業路一段１２１巷２０號二樓 | 2,400 萬 | 29.33 | 81.84 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-24 | 大業路一段１２１巷２０號四樓 | 2,215 萬 | 27.07 | 81.84 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-14 | 大業路一段１２１巷２０號八樓 | 2,000 萬 | 24.44 | 81.84 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-25 | 桃園縣桃園市大業路一段１２１巷２０號１４樓 | 2,020 萬 | 24.68 | 81.84 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-02-19 | 桃園縣桃園市大業路一段１２１巷２０號二樓 | 2,320 萬 | 28.35 | 81.84 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-01 | 桃園縣桃園市大業路一段１２１巷２０號三樓 | 1,950 萬 | 23.83 | 81.84 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-01 | 桃園縣桃園市大業路一段１２１巷２０號５樓 | 2,088 萬 | 25.51 | 81.84 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-03 | 桃園縣桃園市大業路一段１２１巷２０號九樓 | 2,010 萬 | 22.79 | 88.19 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 青溪變電所(D/S)（變電所，約 467 公尺）、大業黃昏市場（市場，約 653 公尺）、春日路站 加油站（加油站，約 791 公尺）。 生活機能：最近公園「寵物示範公園」 96 公尺、最近學校「大業國小」 113 公尺、最近超商「全家便利商店」 130 公尺、最近停車場「Times」 206 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-12-03 | 大業路一段121巷20號 | 2,010 萬 | 22.8 | 88 | 住宅大樓 |
| 2013-12-01 | 大業路一段121巷20號 | 2,088 萬 | 25.5 | 82 | 住宅大樓 |
| 2013-12-01 | 大業路一段121巷20號 | 1,950 萬 | 23.8 | 82 | 住宅大樓 |
| 2014-02-19 | 大業路一段121巷20號 | 2,320 萬 | 28.4 | 82 | 住宅大樓 |
| 2014-10-25 | 大業路一段121巷20號 | 2,020 萬 | 24.7 | 82 | 住宅大樓 |
| 2014-12-14 | 大業路一段121巷20號 | 2,000 萬 | 24.4 | 82 | 住宅大樓 |
| 2021-03-24 | 大業路一段121巷20號 | 2,215 萬 | 27.1 | 82 | 住宅大樓 |
| 2022-07-15 | 大業路一段121巷20號 | 2,400 萬 | 29.3 | 82 | 住宅大樓 |
| 2023-10-22 | 大業路一段121巷20號 | 2,730 萬 | 31 | 88 | 住宅大樓 |
| 2025-11-30 | 大業路一段121巷20號 | 2,950 萬 | 36.1 | 82 | 住宅大樓 |
| 2013-12-14 | 大業路一段121巷18號 | 1,980 萬 | 24.2 | 82 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 大業路一段121巷18號 | 2,080 萬 | 25.4 | 82 | 住宅大樓 |
| 2025-03-11 | 大業路一段121巷18號 | 2,608 萬 | 34.6 | 75 | 住宅大樓 |
| 2013-12-04 | 大業路一段121巷16號 | 1,620 萬 | 24.9 | 65 | 住宅大樓 |
| 2014-10-23 | 大業路一段121巷16號 | 1,590 萬 | 24.4 | 65 | 住宅大樓 |
| 2017-01-07 | 大業路一段121巷16號 | 1,550 萬 | 23.8 | 65 | 住宅大樓 |
| 2024-02-03 | 大業路一段121巷12號 | 2,000 萬 | 30.3 | 66 | 住宅大樓 |
| 2024-12-14 | 大業路一段121巷12號 | 2,280 萬 | 34.5 | 66 | 住宅大樓 |
| 2014-04-10 | 大業路一段121巷12號 | 1,310 萬 | 21.9 | 60 | 住宅大樓 |
| 2015-05-12 | 大業路一段121巷12號 | 1,476 萬 | 24.7 | 60 | 住宅大樓 |
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看 桃園區 整區行情與排行 →昭揚君典 常見問題
昭揚君典實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「昭揚君典」本社區實價登錄單價中位約 27.1 萬/坪，多數落在 24–31 萬/坪，總價中位約 2,215 萬，共 10 筆成交。
昭揚君典和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，昭揚君典 比 桃園區 整體高約 13%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 昭揚君典 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 昭揚君典 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。