福島3號
桃園市桃園區・社區。桃園區中華路142號5樓。以下為本社區（桃園市桃園區中華路142號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
福島3號 行情解讀
桃園市桃園區的「福島3號」位於 桃園區中華路142號5樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 67.3 萬/坪，總價中位約 3,450 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 福島3號 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 180%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 67.3 萬/坪
門牌 桃園市桃園區中華路142號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-03-13 | 中華路142號 | 3,450 萬 | 67.29 | 51.27 | 全/二層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南門市場（市場，約 280 公尺）。 生活機能：最近銀行「京城商業銀行」 23 公尺、最近診所「佐登微爾醫美診所」 57 公尺、最近超商「7-Eleven」 81 公尺、最近超市「家樂福超市」 124 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-29 | 中華路107號 | 660 萬 | 17.1 | 39 | 華廈 |
| 2024-12-02 | 中華路107號 | 950 萬 | 21.5 | 44 | 華廈 |
| 2012-08-16 | 中華路107號 | 500 萬 | 10.4 | 48 | 華廈 |
| 2015-06-08 | 中華路107號 | 1,266 萬 | 13.7 | 93 | 華廈 |
| 2019-07-15 | 中華路107號 | 570 萬 | 13 | 44 | 華廈 |
| 2021-10-25 | 中華路107號 | 740 萬 | 16.7 | 44 | 華廈 |
| 2022-04-25 | 中華路107號 | 900 萬 | 20.3 | 44 | 華廈 |
| 2022-06-30 | 中華路107號 | 730 萬 | 17.2 | 42 | 華廈 |
| 2025-10-17 | 中華路107號 | 720 萬 | 16.2 | 44 | 華廈 |
| 2023-06-29 | 中華路88號 | 900 萬 | 59.4 | 15 | 透天 |
| 2023-06-29 | 中華路88號 | 900 萬 | 59.4 | 15 | 透天 |
| 2025-10-09 | 中華路88號 | 900 萬 | 59.4 | 15 | 透天 |
| 2024-03-12 | 中華路111號 | 800 萬 | 19.8 | 40 | 華廈 |
| 2024-07-14 | 中華路111號 | 800 萬 | 19.8 | 40 | 華廈 |
| 2024-05-13 | 中華路111號 | 800 萬 | 19.8 | 40 | 華廈 |
| 2024-07-05 | 中華路111號 | 1,200 萬 | 28.1 | 43 | 華廈 |
| 2013-08-22 | 中華路111號 | 350 萬 | 11.5 | 30 | 住宅大樓 |
| 2014-04-21 | 中華路111號 | 620 萬 | 28.3 | 22 | 住宅大樓 |
| 2014-11-19 | 中華路111號 | 550 萬 | 11.9 | 46 | 華廈 |
| 2017-11-29 | 中華路111號 | 315 萬 | 10.7 | 30 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
桃園區預售建案
桃園區其他社區
看 桃園區 整區行情與排行 →福島3號 常見問題
福島3號實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「福島3號」本社區實價登錄單價中位約 67.3 萬/坪，總價中位約 3,450 萬，共 1 筆成交。
福島3號和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，福島3號 比 桃園區 整體高約 180%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 福島3號 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 福島3號 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。