絕色
桃園市桃園區・社區。桃園區同安街136號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
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社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,570萬 1,413～1,727 萬・50 坪 × 31.4 萬/坪
成交熱度 20/20 3000 筆可查成交
區內價位 20/20 較桃園區整體 +31%
屋齡 10/20 年份不詳
周邊聚落 16/20 鄰近 12 個社區
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
絕色 行情解讀
桃園市桃園區的「絕色」位於 桃園區同安街136號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 31.4 萬/坪，多數成交落在 19 到 35 萬/坪之間，總價中位約 1,145 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 絕色 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 31%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 31.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-03 | 同安街403號 | 1,390 萬 | 29.2 | 48 | 華廈 |
| 2023-03-30 | 同安街403號 | 1,520 萬 | 31.5 | 48 | 華廈 |
| 2016-11-02 | 同安街401之1號 | 1,066 萬 | 20.4 | 52 | 華廈 |
| 2024-05-26 | 同安街399號 | 1,918 萬 | 37.4 | 51 | 華廈 |
| 2014-09-11 | 同安街399號 | 1,180 萬 | 23 | 51 | 華廈 |
| 2014-11-13 | 同安街399號 | 1,227 萬 | 25.5 | 48 | 華廈 |
| 2015-08-17 | 同安街399號 | 910 萬 | 18.5 | 49 | 華廈 |
| 2015-11-11 | 同安街399號 | 1,145 萬 | 102.1 | 11 | 華廈 |
| 2017-02-21 | 同安街399號 | 1,000 萬 | 19.8 | 50 | 華廈 |
| 2019-11-10 | 同安街399號 | 1,000 萬 | 20 | 50 | 華廈 |
| 2020-02-23 | 同安街399號 | 800 萬 | 25.8 | 31 | 華廈 |
| 2012-08-19 | 同安街403之1號 | 650 萬 | 18.4 | 35 | 華廈 |
| 2020-01-11 | 同安街403之1號 | 1,036 萬 | 22.3 | 46 | 華廈 |
| 2023-01-15 | 同安街403之1號 | 1,680 萬 | 34.9 | 48 | 華廈 |
| 2025-12-04 | 同安街403之1號 | 1,438 萬 | 31 | 46 | 華廈 |
| 2012-11-24 | 同安街399之1號 | 1,130 萬 | 20 | 56 | 華廈 |
| 2017-02-08 | 同安街399之1號 | 1,110 萬 | 16.7 | 67 | 華廈 |
| 2018-08-19 | 同安街399之1號 | 1,068 萬 | 18.9 | 56 | 華廈 |
| 2020-02-21 | 同安街399之1號 | 1,170 萬 | 21.1 | 55 | 華廈 |
| 2021-01-17 | 同安街399之1號 | 1,335 萬 | 23.7 | 56 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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絕色實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「絕色」周邊實價登錄單價中位約 31.4 萬/坪，多數落在 19–35 萬/坪，總價中位約 1,145 萬，共 3,000 筆成交。
絕色和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，絕色 比 桃園區 整體高約 31%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 絕色 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 絕色 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。