縣府市寶
桃園市桃園區・社區。桃園區德華街102-1號1樓。以下為本社區（桃園市桃園區德華街102之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
縣府市寶 行情解讀
桃園市桃園區的「縣府市寶」位於 桃園區德華街102-1號1樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 19 萬/坪之間，總價中位約 695 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 縣府市寶 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 30%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.7 萬/坪
門牌 桃園市桃園區德華街102之1號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-22 | 德華街１０２之１號四樓 | 800 萬 | 19.2 | 41.68 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-05-01 | 德華街１０２之１號六樓 | 695 萬 | 16.68 | 41.68 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-10-27 | 桃園縣桃園市德華街102之1號七樓 | 615 萬 | 14.75 | 41.68 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-01-02 | 桃園縣桃園市德華街102之1號七樓 | 520 萬 | 12.48 | 41.68 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 武陵站 加油站（加油站，約 473 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 473 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 473 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 53 公尺、最近停車場「城市車旅」 86 公尺、最近超市「全聯福利中心」 195 公尺、最近公園「中信公園」 211 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 德華街187號 | 610 萬 | 24.6 | 25 | 公寓 |
| 2015-12-08 | 德華街187號 | 270 萬 | 10.9 | 25 | 公寓 |
| 2015-12-08 | 德華街187號 | 270 萬 | 10.9 | 25 | 公寓 |
| 2023-10-13 | 德華街187號 | 410 萬 | 16.5 | 25 | 公寓 |
| 2023-09-28 | 德華街187號 | 392 萬 | 15.8 | 25 | 公寓 |
| 2023-05-06 | 德華街189號 | 320 萬 | 13.1 | 24 | 公寓 |
| 2013-09-01 | 德華街197巷15號 | 540 萬 | 18 | 30 | 公寓 |
| 2022-05-25 | 德華街197巷15號 | 535 萬 | 17.8 | 30 | 公寓 |
| 2023-03-03 | 德華街197巷15號 | 650 萬 | 21.6 | 30 | 公寓 |
| 2015-06-30 | 國強一街166號 | 556 萬 | 17.3 | 32 | 華廈 |
| 2016-05-21 | 國強一街166號 | 530 萬 | 16.5 | 32 | 華廈 |
| 2015-09-26 | 國強一街164號 | 525 萬 | 12.8 | 41 | 華廈 |
| 2016-02-21 | 國強一街164號 | 420 萬 | 13.1 | 32 | 華廈 |
| 2016-11-27 | 國強一街164號 | 600 萬 | 14.6 | 41 | 華廈 |
| 2021-04-29 | 國強一街164號 | 672 萬 | 16.3 | 41 | 華廈 |
| 2024-04-30 | 德華街197巷7號 | 370 萬 | 14.8 | 25 | 公寓 |
| 2021-03-21 | 德華街197巷7號 | 248 萬 | 10 | 25 | 公寓 |
| 2022-05-26 | 德華街197巷7號 | 360 萬 | 14.4 | 25 | 公寓 |
| 2026-04-23 | 德華街197巷7號 | 500 萬 | 19.3 | 26 | 公寓 |
| 2014-05-23 | 德華街191號 | 357 萬 | 14.6 | 24 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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縣府市寶實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「縣府市寶」本社區實價登錄單價中位約 16.7 萬/坪，多數落在 12–19 萬/坪，總價中位約 695 萬，共 4 筆成交。
縣府市寶和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，縣府市寶 比 桃園區 整體低約 30%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 縣府市寶 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 縣府市寶 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。