縣府風華
桃園市桃園區・社區。桃園區泰山街11號9樓。以下為本社區（桃園市桃園區泰山街11號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
縣府風華 行情解讀
桃園市桃園區的「縣府風華」位於 桃園區泰山街11號9樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.2 萬/坪，多數成交落在 18 到 22 萬/坪之間，總價中位約 775 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 縣府風華 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 24%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.2 萬/坪
門牌 桃園市桃園區泰山街11號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 泰山街１１號二樓 | 1,320 萬 | 21.83 | 60.45 | 二層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-08 | 泰山街１１號 | 968 萬 | 39.06 | 24.78 | 一層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-21 | 泰山街１１號十六樓 | 626 萬 | 17.99 | 34.81 | 十六層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-02 | 泰山街１１號八樓 | 1,000 萬 | 20.95 | 47.73 | 八層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-24 | 泰山街１１號十三樓 | 868 萬 | 18.19 | 47.73 | 十三層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-20 | 泰山街１１號五樓 | 223 萬 | 19.2 | 11.61 | 五層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-21 | 泰山街１１號六樓 | 620 萬 | 17.8 | 34.84 | 六層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-13 | 泰山街１１號１２樓 | 625 萬 | 17.94 | 34.84 | 十二層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-12-16 | 泰山街11號九樓 | 620 萬 | 17.8 | 34.84 | 九層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-07 | 桃園縣桃園市泰山街１１號３樓 | 775 萬 | 12.21 | 63.47 | 三層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中山路站 加油站（加油站，約 279 公尺）、仲平黃昏市場（市場，約 571 公尺）。 生活機能：最近銀行「星展（台灣）商業銀行」 101 公尺、最近超商「全家便利商店」 107 公尺、最近診所「金宏中醫診所」 198 公尺、最近公園 235 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-02-03 | 泰山街47巷25之1號 | 323 萬 | 13.6 | 24 | 公寓 |
| 2020-07-04 | 泰山街47巷25之1號 | 430 萬 | 18 | 24 | 公寓 |
| 2021-05-07 | 泰山街47巷27號 | 350 萬 | 14.5 | 24 | 公寓 |
| 2013-12-01 | 泰山街47巷3之4號 | 215 萬 | 10.9 | 20 | 公寓 |
| 2017-09-02 | 泰山街47巷3之4號 | 290 萬 | 14.7 | 20 | 公寓 |
| 2023-04-16 | 泰山街47巷3之2號 | 513 萬 | 23.7 | 22 | 公寓 |
| 2019-05-02 | 泰山街47巷5之4號 | 225 萬 | 11.4 | 20 | 公寓 |
| 2022-05-28 | 泰山街47巷5之4號 | 485 萬 | 24.5 | 20 | 公寓 |
| 2022-10-17 | 泰山街47巷23之2號 | 460 萬 | 19.3 | 24 | 公寓 |
| 2024-01-27 | 泰山街43號 | 825 萬 | 38.1 | 22 | 公寓 |
| 2018-07-15 | 泰山街47巷7之2號 | 350 萬 | 15.9 | 22 | 公寓 |
| 2019-01-02 | 泰山街47巷7之4號 | 240 萬 | 11.9 | 20 | 公寓 |
| 2019-04-07 | 泰山街47巷7之4號 | 270 萬 | 13.4 | 20 | 公寓 |
| 2022-10-27 | 泰山街47巷22之1號 | 535 萬 | 22.2 | 24 | 公寓 |
| 2022-11-28 | 泰山街47巷24之4號 | 275 萬 | 16 | 17 | 公寓 |
| 2014-07-29 | 泰山街47巷4之4號 | 192 萬 | 10.9 | 18 | 公寓 |
| 2022-09-03 | 泰山街47巷4之4號 | 430 萬 | 24.5 | 18 | 公寓 |
| 2019-12-30 | 泰山街47巷19之2號 | 360 萬 | 15.1 | 24 | 公寓 |
| 2023-10-19 | 泰山街47巷19之2號 | 370 萬 | 15.5 | 24 | 公寓 |
| 2014-12-29 | 泰山街47巷6之2號 | 180 萬 | 10.3 | 18 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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縣府風華實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「縣府風華」本社區實價登錄單價中位約 18.2 萬/坪，多數落在 18–22 萬/坪，總價中位約 775 萬，共 10 筆成交。
縣府風華和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，縣府風華 比 桃園區 整體低約 24%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 縣府風華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 縣府風華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。