藍天富貴
桃園市桃園區・社區。桃園區泰昌八街15~21號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
藍天富貴 行情解讀
桃園市桃園區的「藍天富貴」位於 桃園區泰昌八街15~21號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.3 萬/坪，多數成交落在 12 到 18 萬/坪之間，總價中位約 520 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 藍天富貴 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 24%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 仲平黃昏市場（市場，約 124 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 765 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 765 公尺）。 生活機能：最近停車場「宏昌公有停車場」 32 公尺、最近超商「7-Eleven」 54 公尺、最近診所「蕭閔誌家庭醫學診所」 78 公尺、最近運動中心「桃園市立游泳池」 139 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-22 | 泰昌八街21號 | 678 萬 | 25.3 | 27 | 住宅大樓 |
| 2012-09-16 | 泰昌八街21號 | 320 萬 | 11.9 | 27 | 住宅大樓 |
| 2013-03-18 | 泰昌八街21號 | 495 萬 | 13.8 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-03-30 | 泰昌八街21號 | 580 萬 | 12.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2013-04-16 | 泰昌八街21號 | 497 萬 | 12.7 | 39 | 住宅大樓 |
| 2013-04-11 | 泰昌八街21號 | 520 萬 | 15.4 | 34 | 住宅大樓 |
| 2013-06-18 | 泰昌八街21號 | 580 萬 | 13.9 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-08-16 | 泰昌八街21號 | 250 萬 | 9 | 28 | 住宅大樓 |
| 2013-09-03 | 泰昌八街21號 | 395 萬 | 18.6 | 21 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 泰昌八街21號 | 400 萬 | 14.6 | 27 | 住宅大樓 |
| 2013-11-13 | 泰昌八街21號 | 650 萬 | 13.8 | 47 | 其他 |
| 2014-07-05 | 泰昌八街21號 | 485 萬 | 18.1 | 27 | 住宅大樓 |
| 2015-01-20 | 泰昌八街21號 | 640 萬 | 13.7 | 47 | 住宅大樓 |
| 2015-05-08 | 泰昌八街21號 | 290 萬 | 18.1 | 16 | 套房 |
| 2015-10-12 | 泰昌八街21號 | 455 萬 | 16.7 | 27 | 住宅大樓 |
| 2016-01-18 | 泰昌八街21號 | 638 萬 | 17.8 | 36 | 住宅大樓 |
| 2016-08-13 | 泰昌八街21號 | 450 萬 | 13.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-09-06 | 泰昌八街21號 | 570 萬 | 11.4 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-03-26 | 泰昌八街21號 | 720 萬 | 14.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-09-08 | 泰昌八街21號 | 610 萬 | 14.6 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
桃園區預售建案
桃園區其他社區
看 桃園區 整區行情與排行 →藍天富貴 常見問題
藍天富貴實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「藍天富貴」周邊實價登錄單價中位約 18.3 萬/坪，多數落在 12–18 萬/坪，總價中位約 520 萬，共 3,000 筆成交。
藍天富貴和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，藍天富貴 比 桃園區 整體低約 24%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 藍天富貴 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 藍天富貴 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。