藝術家
桃園市桃園區・社區。桃園區同德七街126巷5號1樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
藝術家 行情解讀
桃園市桃園區的「藝術家」位於 桃園區同德七街126巷5號1樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 24.6 萬/坪，多數成交落在 18 到 27 萬/坪之間，總價中位約 785 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 藝術家 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 121 公尺、最近診所「卓越皮膚科兒科聯合診所」 158 公尺、最近學校「同德國中」 159 公尺、最近超市「全聯福利中心」 205 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-05 | 同德七街46號 | 250 萬 | 17.8 | 14 | 住宅大樓 |
| 2017-03-22 | 同德七街48號 | 710 萬 | 19.5 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-07-13 | 同德七街48號 | 870 萬 | 23.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2021-04-28 | 同德七街48號 | 950 萬 | 26.1 | 36 | 住宅大樓 |
| 2024-08-13 | 同德七街50號 | 1,100 萬 | 28.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2013-12-25 | 同德七街50號 | 680 萬 | 17.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2020-10-21 | 同德七街50號 | 785 萬 | 20.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2022-08-27 | 同德七街50號 | 1,040 萬 | 27.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2017-11-03 | 同德七街36號 | 2,700 萬 | 26.2 | 103 | 透天 |
| 2014-02-27 | 同德七街104號 | 820 萬 | 22.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2014-07-07 | 同德七街104號 | 618 萬 | 17.1 | 36 | 住宅大樓 |
| 2014-10-31 | 同德七街104號 | 775 萬 | 21.4 | 36 | 住宅大樓 |
| 2018-01-16 | 同德七街104號 | 735 萬 | 20.3 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-11-03 | 同德七街104號 | 768 萬 | 21.2 | 36 | 住宅大樓 |
| 2021-09-27 | 同德七街104號 | 930 萬 | 25.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-11-30 | 同德七街32號 | 2,588 萬 | 26.3 | 98 | 透天 |
| 2020-11-29 | 同德七街23號 | 2,180 萬 | 29.2 | 75 | 透天 |
| 2012-11-28 | 同德七街52號 | 744 萬 | 19.2 | 39 | 住宅大樓 |
| 2016-07-02 | 同德七街52號 | 750 萬 | 19.3 | 39 | 住宅大樓 |
| 2016-06-13 | 同德七街52號 | 680 萬 | 17.5 | 39 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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藝術家實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「藝術家」周邊實價登錄單價中位約 24.6 萬/坪，多數落在 18–27 萬/坪，總價中位約 785 萬，共 3,000 筆成交。
藝術家和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，藝術家 與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 藝術家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 藝術家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。