達爾菲
桃園市桃園區・社區。桃園區成功路一段6之1號1樓(管理室)。以下為本社區（桃園市桃園區成功路一段6之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
達爾菲 行情解讀
桃園市桃園區的「達爾菲」位於 桃園區成功路一段6之1號1樓(管理室)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 29.7 萬/坪，多數成交落在 26 到 32 萬/坪之間，總價中位約 1,880 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 達爾菲 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 24%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 29.7 萬/坪
門牌 桃園市桃園區成功路一段6之1號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-29 | 成功路一段６之１號五樓 | 1,850 萬 | 26.14 | 70.79 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-29 | 成功路一段６之１號九樓 | 1,800 萬 | 28.48 | 63.21 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-03 | 成功路一段６之１號十三樓 | 1,880 萬 | 29.74 | 63.21 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-03-06 | 成功路一段６之１號十樓 | 1,995 萬 | 31.56 | 63.21 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南門市場（市場，約 533 公尺）、朝陽市場（市場，約 703 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 79 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 79 公尺、最近停車場「城市車旅」 97 公尺、最近醫院「敏盛智醫診所(智慧門診中心)」 110 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-12 | 中正路93號 | 7,010 萬 | 93.5 | 75 | 店面 |
| 2018-01-03 | 成功路一段31之7號 | 200 萬 | 10.4 | 19 | 住宅大樓 |
| 2023-07-02 | 成功路一段31之5號 | 835 萬 | 29 | 29 | 住宅大樓 |
| 2025-08-21 | 成功路一段31之9號 | 1,435 萬 | 24.9 | 58 | 住宅大樓 |
| 2020-01-11 | 中正路90之1號 | 1,750 萬 | 72 | 24 | 店面 |
| 2018-10-28 | 成功路一段41巷5之10號 | 790 萬 | 18.9 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-04-25 | 成功路一段41巷5之5號 | 770 萬 | 18.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2015-01-04 | 成功路一段28之6號 | 720 萬 | 26.3 | 27 | 華廈 |
| 2016-12-09 | 成功路一段28之4號 | 673 萬 | 21.2 | 32 | 華廈 |
| 2017-01-08 | 成功路一段28號 | 5,050 萬 | 79.4 | 64 | 店面 |
| 2017-03-14 | 成功路一段28之3號 | 546 萬 | 21.4 | 25 | 華廈 |
| 2017-03-14 | 成功路一段28之2號 | 546 萬 | 21.4 | 25 | 華廈 |
| 2019-10-02 | 成功路一段41巷7之10號 | 1,050 萬 | 23.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-07-26 | 成功路一段37之5號 | 630 萬 | 11.7 | 54 | 住宅大樓 |
| 2020-12-18 | 中正路66號 | 3.72 億 | 27.9 | 1332 | 華廈 |
| 2015-02-02 | 成功路一段41巷1之10號 | 480 萬 | 21.9 | 22 | 套房 |
| 2016-03-22 | 成功路一段41巷1之11號 | 1,570 萬 | 16 | 98 | 住宅大樓 |
| 2018-08-14 | 成功路一段41巷1之10號 | 430 萬 | 19.6 | 22 | 住宅大樓 |
| 2021-12-02 | 成功路一段41巷1之3號 | 300 萬 | 7.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2018-04-19 | 中正路115巷7號 | 754 萬 | 11.7 | 64 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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達爾菲實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「達爾菲」本社區實價登錄單價中位約 29.7 萬/坪，多數落在 26–32 萬/坪，總價中位約 1,880 萬，共 4 筆成交。
達爾菲和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，達爾菲 比 桃園區 整體高約 24%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 達爾菲 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 達爾菲 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。