麗寶紐約
桃園市桃園區・社區。桃園區介壽路9號(警衛室)。以下為本社區（桃園市桃園區介壽路9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
麗寶紐約 行情解讀
桃園市桃園區的「麗寶紐約」位於 桃園區介壽路9號(警衛室)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.3 萬/坪，多數成交落在 20 到 32 萬/坪之間，總價中位約 820 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 麗寶紐約 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 7%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.3 萬/坪
門牌 桃園市桃園區介壽路9號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-15 | 介壽路９之２號十一樓 | 1,115 萬 | 35.88 | 36.07 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-03 | 介壽路９之１號四樓 | 1,030 萬 | 32.57 | 31.63 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-05 | 介壽路９之１號五樓 | 850 萬 | 26.88 | 31.63 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-15 | 介壽路９之１號六樓 | 1,020 萬 | 32.25 | 31.63 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-28 | 介壽路９之３號六樓 | 850 萬 | 22.91 | 37.1 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-11 | 介壽路９號十三樓 | 785 萬 | 20.71 | 41.21 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-13 | 介壽路9-3號12樓 | 660 萬 | 23.99 | 27.51 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-17 | 介壽路９之２號七樓 | 600 萬 | 22.31 | 26.9 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-14 | 介壽路９之３號４樓 | 520 萬 | 18.9 | 27.51 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-23 | 介壽路9號五樓 | 838 萬 | 20.54 | 40.8 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-09-28 | 桃園縣桃園市介壽路９之３號７樓 | 820 萬 | 22.11 | 37.1 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-04 | 桃園縣桃園市介壽路９之２號３樓 | 800 萬 | 21.93 | 36.48 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-17 | 桃園縣桃園市介壽路９之１號十四樓 | 820 萬 | 25.91 | 31.65 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-21 | 桃園縣桃園市介壽路９號五樓 | 620 萬 | 19.6 | 31.63 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-01-15 | 桃園縣桃園市介壽路9-2號11樓 | 446 萬 | 16.58 | 26.9 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 介壽路站 加油站（加油站，約 396 公尺）。 生活機能：最近診所「尚群診所」 89 公尺、最近停車場「陽明公園停車場」 90 公尺、最近超商「全家便利商店」 109 公尺、最近公園「陽明運動公園」 201 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-01 | 介壽路244號 | 6,489 萬 | 97.8 | 66 | 透天 |
| 2013-07-09 | 永美街37之4號 | 220 萬 | 7 | 31 | 公寓 |
| 2018-04-10 | 永美街37之2號 | 310 萬 | 9.9 | 31 | 公寓 |
| 2018-08-11 | 永美街37之4號 | 500 萬 | 16 | 31 | 公寓 |
| 2024-04-18 | 永美街35之4號 | 542 萬 | 18 | 30 | 公寓 |
| 2012-10-03 | 永美街35之3號 | 255 萬 | 8.5 | 30 | 公寓 |
| 2014-12-13 | 永美街35之3號 | 350 萬 | 11.6 | 30 | 公寓 |
| 2023-04-05 | 永美街35之4號 | 500 萬 | 16.6 | 30 | 公寓 |
| 2013-09-02 | 永美街33之4號 | 300 萬 | 10 | 30 | 公寓 |
| 2018-01-13 | 永美街33之4號 | 340 萬 | 11.3 | 30 | 公寓 |
| 2022-04-12 | 三民路三段540號 | 1,300 萬 | 14.6 | 89 | 透天 |
| 2024-10-09 | 三民路三段528號 | 3,000 萬 | 27.4 | 109 | 透天 |
| 2025-11-03 | 三民路三段550號 | 2,130 萬 | 54.8 | 39 | 透天 |
| 2019-01-11 | 永美街24之3號 | 395 萬 | 12.1 | 33 | 公寓 |
| 2015-11-23 | 永美街53巷20號 | 2,580 萬 | 20.9 | 123 | 透天 |
| 2024-05-26 | 保羅街117之4號 | 530 萬 | 18.6 | 29 | 公寓 |
| 2024-11-15 | 保羅街117之3號 | 560 萬 | 19.6 | 29 | 公寓 |
| 2020-01-18 | 永美街53巷16號 | 770 萬 | 6.2 | 125 | 透天 |
| 2017-01-14 | 三民路三段508號 | 600 萬 | 39 | 15 | 透天 |
| 2015-01-05 | 介壽路286號 | 1,000 萬 | 11.4 | 88 | 店面 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 桃園區 整區行情與排行 →麗寶紐約 常見問題
麗寶紐約實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「麗寶紐約」本社區實價登錄單價中位約 22.3 萬/坪，多數落在 20–32 萬/坪，總價中位約 820 萬，共 15 筆成交。
麗寶紐約和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，麗寶紐約 比 桃園區 整體低約 7%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 麗寶紐約 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 麗寶紐約 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。