麗思卡登
桃園市桃園區・社區。桃園區永安路810之1巷38號。以下為本社區（桃園市桃園區永安路810之1巷38號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
麗思卡登 行情解讀
桃園市桃園區的「麗思卡登」位於 桃園區永安路810之1巷38號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 31.4 萬/坪，多數成交落在 27 到 35 萬/坪之間，總價中位約 1,399 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 麗思卡登 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 31%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 31.4 萬/坪
門牌 桃園市桃園區永安路810之1巷38號・共 137 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 永安路８１０之１巷３８號二樓之３ | 1,285 萬 | 29.16 | 44.07 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-02 | 永安路８１０之１巷３８號十四樓之１ | 2,150 萬 | 31.98 | 67.23 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-27 | 永安路８１０之１巷３８號六樓之３ | 1,468 萬 | 32.21 | 45.58 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-15 | 永安路８１０之１巷３８號九樓之６ | 1,460 萬 | 36.05 | 40.5 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-10 | 永安路８１０之１巷３８號十四樓之３ | 1,590 萬 | 34.88 | 45.58 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-12 | 永安路８１０之１巷３８號六樓之１ | 1,970 萬 | 35.29 | 55.83 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-24 | 永安路８１０之１巷３８號十三樓之３ | 1,270 萬 | 27.86 | 45.58 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-15 | 永安路８１０之１巷３８號十一樓之３ | 1,369 萬 | 30.03 | 45.58 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-10 | 永安路８１０之１巷３８號十一樓之７ | 1,980 萬 | 29.5 | 67.13 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-01 | 永安路８１０之１巷３８號二樓之２ | 1,180 萬 | 30.22 | 39.04 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-17 | 永安路８１０之１巷３８號二樓之３ | 1,350 萬 | 30.63 | 44.07 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-08 | 永安路８１０之１巷３８號十四樓之５ | 2,068 萬 | 37.18 | 68.2 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-02 | 永安路８１０之１巷３８號十二樓之５ | 1,748 萬 | 30.78 | 56.8 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-31 | 永安路８１０之１巷３８號四樓之１ | 1,660 萬 | 30.8 | 53.9 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-16 | 永安路８１０之１巷３８號四樓之６ | 1,190 萬 | 29.38 | 40.5 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-31 | 永安路８１０之１巷３８號六樓之１ | 1,680 萬 | 30.09 | 55.83 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-23 | 永安路８１０之１巷３８號七樓之１ | 1,661 萬 | 29.75 | 55.83 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-28 | 永安路８１０之１巷３８號八樓之６ | 1,200 萬 | 35.39 | 40.5 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-19 | 永安路８１０之１巷３８號十一樓之３ | 1,399 萬 | 30.69 | 45.58 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-19 | 永安路８１０之１巷３８號九樓之５ | 1,820 萬 | 26.69 | 68.2 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-27 | 永安路８１０之１巷３８號七樓之５ | 1,653 萬 | 29.1 | 56.8 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-23 | 永安路８１０之１巷３８號十二樓之２ | 1,160 萬 | 28.76 | 40.34 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-11 | 永安路８１０之１巷３８號十三樓之３ | 1,225 萬 | 26.88 | 45.58 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-01 | 永安路８１０之１巷３８號十四樓之７ | 1,780 萬 | 26.52 | 67.13 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-12 | 永安路８１０之１巷３８號十一樓之２ | 1,150 萬 | 28.51 | 40.34 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-23 | 永安路８１０之１巷３８號三樓之２ | 1,050 萬 | 26.23 | 40.02 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-22 | 永安路８１０之１巷３８號六樓之３ | 1,280 萬 | 28.08 | 45.58 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-19 | 永安路８１０之１巷３８號六樓之２ | 1,100 萬 | 27.27 | 40.34 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-12 | 永安路８１０之１巷３８號四樓之６ | 1,150 萬 | 28.39 | 40.5 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-25 | 永安路８１０之１巷３８號十二樓之６ | 1,050 萬 | 25.92 | 40.5 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近銀行「桃園區農會埔子辦事處」 79 公尺、最近超商「全家便利商店」 131 公尺、最近公園 264 公尺、最近運動中心「桃園市中路運動公園」 272 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-17 | 永安路810之1巷38號 | 1,350 萬 | 30.6 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-04-10 | 永安路810之1巷38號 | 1,980 萬 | 29.5 | 67 | 住宅大樓 |
| 2024-04-01 | 永安路810之1巷38號 | 1,180 萬 | 30.2 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-05-24 | 永安路810之1巷38號 | 1,270 萬 | 27.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2024-05-15 | 永安路810之1巷38號 | 1,369 萬 | 30 | 46 | 住宅大樓 |
| 2024-10-10 | 永安路810之1巷38號 | 1,590 萬 | 34.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2024-11-15 | 永安路810之1巷38號 | 1,460 萬 | 36.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-09-12 | 永安路810之1巷38號 | 1,970 萬 | 35.3 | 56 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,780 萬 | 31.8 | 67 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,100 萬 | 32.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,146 萬 | 33.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,125 萬 | 33 | 41 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,127 萬 | 32.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,560 萬 | 31.9 | 55 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,630 萬 | 32.1 | 57 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,598 萬 | 31.3 | 57 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,795 萬 | 31.5 | 68 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,228 萬 | 32.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,278 萬 | 32.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 永安路810之1巷38號 | 1,280 萬 | 32.5 | 46 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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麗思卡登實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「麗思卡登」本社區實價登錄單價中位約 31.4 萬/坪，多數落在 27–35 萬/坪，總價中位約 1,399 萬，共 137 筆成交。
麗思卡登和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，麗思卡登 比 桃園區 整體高約 31%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 麗思卡登 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 麗思卡登 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。