首頁›桃園市›桃園區›LV

LV

桃園市桃園區・社區。桃園區新埔六街130號。以下為本社區周邊實價登錄成交。

76
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 2,138萬 1,924～2,351 萬・64 坪 × 33.4 萬/坪
成交熱度
20/20 3000 筆可查成交
區內價位
20/20 較桃園區整體 +39%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區桃園市桃園區
門牌地址桃園區新埔六街130號
所在路段新埔六街
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

LV 行情解讀

桃園市桃園區的「LV」位於 桃園區新埔六街130號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 33.4 萬/坪，多數成交落在 38 到 42 萬/坪之間，總價中位約 2,430 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 LV 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 39%（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南平黃昏市場（市場，約 433 公尺）。 生活機能：最近銀行「玉山商業銀行」 99 公尺、最近超商「7-Eleven」 137 公尺、最近公園「綠二」 153 公尺、最近停車場「綠二停車場(藝文園區北區停車場)」 153 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 33.4 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2024-03-08 同德五街2號 3,588 萬 52.7 74 住宅大樓
2019-11-29 同德五街2號 2,358 萬 38.7 64 其他
2020-07-25 同德五街2號 2,430 萬 40.5 64 住宅大樓
2020-05-06 同德五街2號 2,300 萬 38.2 64 住宅大樓
2020-02-18 同德五街2號 6,786 萬 153 58 店面
2020-09-06 同德五街2號 2,498 萬 41.7 64 住宅大樓
2020-09-18 同德五街2號 2,428 萬 40.5 64 住宅大樓
2020-09-13 同德五街2號 2,595 萬 40.2 72 住宅大樓
2020-08-09 同德五街2號 2,288 萬 38 64 住宅大樓
2020-08-09 同德五街2號 2,308 萬 38.3 64 住宅大樓
2020-07-18 同德五街2號 2,300 萬 38.2 64 住宅大樓
2020-07-18 同德五街2號 2,350 萬 39.1 64 住宅大樓
2020-07-04 同德五街2號 2,480 萬 40.5 64 住宅大樓
2020-07-25 同德五街2號 2,460 萬 41 64 住宅大樓
2020-06-07 同德五街2號 2,318 萬 38.5 64 住宅大樓
2020-11-25 同德五街2號 2,462 萬 40 63 住宅大樓
2020-10-16 同德五街2號 2,495 萬 40.6 64 住宅大樓
2020-10-20 同德五街2號 2,430 萬 39.4 64 住宅大樓
2021-01-26 同德五街2號 2,460 萬 41 64 住宅大樓
2020-12-25 同德五街2號 2,410 萬 40.1 64 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
本社區周邊・點地圖／調半徑看更多

載入周邊實價登錄…

方圓
範圍
更多篩選與排序▾

交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

桃園區預售建案

昭揚大河院40.2 萬/坪璟都米蘭36.5 萬/坪合雄幸福匯26.4 萬/坪嘉璟一品硯38.3 萬/坪昭揚天?37.8 萬/坪名軒夢享家17.6 萬/坪世中心22 萬/坪東騰青一38.2 萬/坪

桃園區其他社區

華聯大樓鳳凰香榭大廈京城芳鄰天樂商業大樓環宇經貿辦公大樓紫金園星學墅二期經貿天下大樓無疆裕源邸大廈豪世帝堡中悅貝多芬
看 桃園區 整區行情與排行 →

LV 常見問題

LV實價登錄成交價多少?

桃園市桃園區「LV」周邊實價登錄單價中位約 33.4 萬/坪，多數落在 38–42 萬/坪，總價中位約 2,430 萬，共 3,000 筆成交。

LV和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，LV 比 桃園區 整體高約 39%（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 LV 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 LV 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

買房・社區・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…看屋社區管委會在管什麼?管理費、修繕基金與規約看屋前必懂同一區的房子，有的社區保值有的越住越舊，差別常在管委會。這篇說清楚管委會管什麼、管理費與修繕基金…看屋買中古屋注意事項:屋齡、管線、漏水、貸款成數一次看中古屋單價低、公設少、地段成熟，但屋齡一高，管線、漏水、貸款成數樣樣都是隱形成本。這篇把看屋必查…