四季尊邸
桃園市楊梅區・社區。楊梅區民族路五段147巷67號。以下為本社區（桃園市楊梅區民族路五段147巷67號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
四季尊邸 行情解讀
桃園市楊梅區的「四季尊邸」位於 楊梅區民族路五段147巷67號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.7 萬/坪，總價中位約 1,300 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 四季尊邸 放到整個 楊梅區 來看，它的單價中位比 楊梅區 整體高約 16%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市楊梅區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.7 萬/坪
門牌 桃園市楊梅區民族路五段147巷67號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-03-12 | 民族路五段147巷67號 | 1,300 萬 | 16.72 | 77.75 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「雙榮兒童公園」 284 公尺、最近超商「萊爾富」 373 公尺、最近超市「億客成生鮮超市」 410 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 439 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-03-12 | 民族路五段147巷67號 | 1,300 萬 | 16.7 | 78 | 透天 |
| 2017-04-11 | 民族路五段147巷65號 | 1,423 萬 | 18.3 | 78 | 透天 |
| 2016-09-03 | 民族路五段147巷69號 | 1,375 萬 | 17.3 | 79 | 透天 |
| 2017-02-19 | 民族路五段147巷63號 | 1,400 萬 | 18 | 78 | 透天 |
| 2016-08-25 | 民族路五段147巷61號 | 1,625 萬 | 20.7 | 78 | 透天 |
| 2017-05-28 | 民族路五段147巷59號 | 1,488 萬 | 18.4 | 81 | 透天 |
| 2017-02-15 | 民族路五段147巷18弄2號 | 800 萬 | 25.5 | 31 | 透天 |
| 2024-04-06 | 民族路五段147巷57號 | 865 萬 | 22.5 | 39 | 華廈 |
| 2015-11-05 | 民族路五段147巷57號 | 530 萬 | 15.3 | 38 | 華廈 |
| 2015-11-17 | 民族路五段147巷57號 | 515 萬 | 14.3 | 39 | 華廈 |
| 2016-03-03 | 民族路五段147巷57號 | 610 萬 | 17.1 | 39 | 華廈 |
| 2016-08-19 | 民族路五段147巷57號 | 533 萬 | 15.3 | 39 | 華廈 |
| 2016-09-08 | 民族路五段147巷57號 | 500 萬 | 14.1 | 39 | 華廈 |
| 2016-09-06 | 民族路五段147巷57號 | 590 萬 | 16.8 | 38 | 華廈 |
| 2016-09-12 | 民族路五段147巷57號 | 495 萬 | 13.9 | 38 | 華廈 |
| 2017-01-11 | 民族路五段147巷57號 | 530 萬 | 14.8 | 39 | 華廈 |
| 2020-07-01 | 民族路五段147巷57號 | 560 萬 | 14.8 | 38 | 華廈 |
| 2020-07-27 | 民族路五段147巷57號 | 450 萬 | 11.9 | 38 | 華廈 |
| 2020-07-28 | 民族路五段147巷57號 | 530 萬 | 14 | 38 | 華廈 |
| 2016-07-30 | 民族路五段147巷55號 | 650 萬 | 15.5 | 45 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
楊梅區預售建案
楊梅區其他社區
看 楊梅區 整區行情與排行 →四季尊邸 常見問題
四季尊邸實價登錄成交價多少?
桃園市楊梅區「四季尊邸」本社區實價登錄單價中位約 16.7 萬/坪，總價中位約 1,300 萬，共 1 筆成交。
四季尊邸和 楊梅區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，四季尊邸 比 楊梅區 整體高約 16%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 四季尊邸 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 四季尊邸 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市楊梅區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。