中悅晶華
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區吉林路143號二樓等。以下為本社區（桃園市蘆竹區吉林路143號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中悅晶華 行情解讀
桃園市蘆竹區的「中悅晶華」位於 蘆竹區吉林路143號二樓等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25 萬/坪，多數成交落在 22 到 29 萬/坪之間，總價中位約 2,030 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 中悅晶華 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體高約 12%（蘆竹區 整體中位約 22.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 25 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區吉林路143號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-09 | 吉林路１４３之２號十樓 | 2,662 萬 | 34.49 | 90.77 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-30 | 吉林路１４３之２號十一樓 | 2,450 萬 | 34.31 | 78.18 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-07 | 吉林路１４３之１號二樓 | 1,600 萬 | 19.73 | 81.1 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-18 | 吉林路１４３之２號二樓 | 2,068 萬 | 29.09 | 78.18 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-19 | 吉林路１４３之３號五樓 | 1,850 萬 | 27.07 | 68.35 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-02 | 吉林路１４３號四樓 | 2,030 萬 | 26.3 | 90.96 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-01 | 吉林路１４３號八樓 | 2,720 萬 | 18.52 | 146.88 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-03 | 吉林路１４３之３號八樓 | 1,898 萬 | 23.45 | 80.94 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-13 | 吉林路１４３之１號三樓 | 1,770 萬 | 21.82 | 81.1 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-17 | 吉林路１４３之２號８樓 | 2,160 萬 | 23.8 | 90.77 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-04 | 吉林路１４３之１號九樓 | 1,650 萬 | 24.08 | 68.51 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-16 | 桃園縣蘆竹鄉吉林路１４３之３號八樓 | 2,020 萬 | 24.96 | 80.94 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-14 | 桃園縣蘆竹鄉吉林路１４３之２號八樓 | 2,268 萬 | 24.99 | 90.77 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-01-06 | 桃園縣蘆竹鄉吉林路１４３之３號５樓 | 1,700 萬 | 24.87 | 68.35 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 興達黃昏市場（市場，約 351 公尺）、蘆竹鄉公有南崁零售市場（市場，約 526 公尺）、仁愛黃昏市場（市場，約 537 公尺）。 生活機能：最近診所「蔡錦文診所」 32 公尺、最近超商「全家便利商店」 44 公尺、最近公園「南美河濱公園」 136 公尺、最近學校「南美國小」 236 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-08-26 | 吉林路148號 | 98 萬 | 0.1 | 1815 | 其他 |
| 2013-03-04 | 吉林路148號 | 826 萬 | 19.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-05-19 | 吉林路148號 | 1,000 萬 | 21.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2013-09-17 | 吉林路148號 | 1,050 萬 | 22.1 | 48 | 住宅大樓 |
| 2014-03-05 | 吉林路148號 | 860 萬 | 20.2 | 43 | 住宅大樓 |
| 2014-11-23 | 吉林路148號 | 918 萬 | 21.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2017-03-22 | 吉林路148號 | 860 萬 | 21 | 41 | 住宅大樓 |
| 2018-08-06 | 吉林路148號 | 900 萬 | 21.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2019-04-03 | 吉林路148號 | 858 萬 | 21 | 41 | 住宅大樓 |
| 2019-03-28 | 吉林路148號 | 920 萬 | 22.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2019-10-21 | 吉林路148號 | 890 萬 | 21.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2019-07-05 | 吉林路148號 | 1,100 萬 | 22.8 | 48 | 住宅大樓 |
| 2025-08-05 | 吉林路148號 | 1,780 萬 | 37.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2024-05-24 | 吉林路146號 | 1,468 萬 | 34.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-07-20 | 吉林路146號 | 900 萬 | 21.2 | 43 | 住宅大樓 |
| 2014-03-03 | 吉林路146號 | 840 萬 | 19.7 | 43 | 住宅大樓 |
| 2014-06-16 | 吉林路146號 | 1,023 萬 | 24.1 | 43 | 住宅大樓 |
| 2026-02-09 | 吉林路146號 | 1,390 萬 | 32.7 | 43 | 住宅大樓 |
| 2018-07-06 | 吉林路150號 | 980 萬 | 20.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2013-01-10 | 吉林路146之1號 | 800 萬 | 19.3 | 41 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中悅晶華實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「中悅晶華」本社區實價登錄單價中位約 25 萬/坪，多數落在 22–29 萬/坪，總價中位約 2,030 萬，共 14 筆成交。
中悅晶華和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中悅晶華 比 蘆竹區 整體高約 12%（蘆竹區 整體中位約 22.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中悅晶華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中悅晶華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。