中悅麗池
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區中山路8號。以下為本社區（桃園市蘆竹區中山路8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中悅麗池 行情解讀
桃園市蘆竹區的「中悅麗池」位於 蘆竹區中山路8號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22 萬/坪，多數成交落在 20 到 29 萬/坪之間，總價中位約 2,050 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中悅麗池 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位與 蘆竹區 整體行情相近（蘆竹區 整體中位約 22.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區中山路8號・共 40 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 中山路８之２號八樓 | 2,858 萬 | 32.98 | 98.4 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-23 | 中山路８之５號 | 2,100 萬 | 33.25 | 68.83 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-03 | 中山路８之１號三樓 | 2,900 萬 | 29.18 | 99.39 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-13 | 中山路８之１號五樓 | 2,400 萬 | 24.49 | 97.98 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-29 | 中山路８之５號三樓 | 2,248 萬 | 24.83 | 90.55 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-22 | 中山路８之１號十樓 | 2,850 萬 | 25.62 | 111.23 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-15 | 中山路８之３號四樓 | 2,188 萬 | 26.69 | 81.98 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-10 | 中山路８號三樓 | 2,850 萬 | 26.01 | 109.58 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-16 | 中山路８之５號二樓 | 1,850 萬 | 23.3 | 79.4 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-23 | 中山路８之４號十三樓 | 2,120 萬 | 25.95 | 90.31 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-23 | 中山路８之４號十樓 | 2,060 萬 | 22.61 | 91.1 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-14 | 中山路８之４號七樓 | 1,730 萬 | 19.01 | 90.99 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-16 | 中山路８之３號七樓 | 1,818 萬 | 22.63 | 80.33 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-11 | 中山路８之２號１３樓 | 2,268 萬 | 22.32 | 101.59 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-30 | 中山路８之２號十一樓 | 1,920 萬 | 18.9 | 101.59 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-22 | 中山路８之２號８樓 | 2,050 萬 | 23.08 | 98.4 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-28 | 中山路８之２號十四樓 | 1,968 萬 | 20.42 | 96.36 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-09 | 中山路８之５號十樓 | 1,600 萬 | 19.77 | 80.92 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-30 | 中山路８之６號十一樓 | 1,648 萬 | 19.86 | 82.97 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-12 | 中山路８之４號２樓 | 1,695 萬 | 20.98 | 80.8 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-24 | 中山路８號八樓 | 2,366 萬 | 20.89 | 113.23 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-28 | 中山路８之５號七樓 | 1,636 萬 | 20.33 | 80.47 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-15 | 中山路８之３號二樓 | 1,758 萬 | 19.55 | 89.92 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-02 | 中山路８之３號九樓 | 1,500 萬 | 14.67 | 102.25 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-25 | 中山路8之5號 | 1,300 萬 | 18.89 | 68.83 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-03-22 | 中山路８之６號七樓 | 2,000 萬 | 21.95 | 91.12 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-09-01 | 中山路８之４號 | 2,250 萬 | 30.03 | 74.94 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-01 | 中山路８之３號七樓 | 1,700 萬 | 21.16 | 80.33 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-24 | 桃園縣蘆竹鄉中山路８之４號 | 2,250 萬 | 30.03 | 74.94 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-01-21 | 桃園縣蘆竹鄉中山路８之２號十二樓 | 1,900 萬 | 21.21 | 89.57 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 興達黃昏市場（市場，約 552 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 87 公尺、最近診所「全右診所」 180 公尺、最近公園「羊稠坑步道口-三隻羊」 189 公尺、最近超市「美廉社」 286 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-11-13 | 中山路8號 | 2,270 萬 | 20.7 | 110 | 住宅大樓 |
| 2018-05-24 | 中山路8號 | 2,366 萬 | 20.9 | 113 | 住宅大樓 |
| 2022-11-10 | 中山路8號 | 2,850 萬 | 26 | 110 | 住宅大樓 |
| 2024-03-13 | 中山路8之1號 | 2,400 萬 | 24.5 | 98 | 住宅大樓 |
| 2024-09-03 | 中山路8之1號 | 2,900 萬 | 29.2 | 99 | 住宅大樓 |
| 2023-06-22 | 中山路8之1號 | 2,850 萬 | 25.6 | 111 | 住宅大樓 |
| 2023-12-29 | 中山路10之1號 | 2,820 萬 | 27.2 | 111 | 住宅大樓 |
| 2014-12-30 | 中山路10之1號 | 380 萬 | 3.4 | 111 | 住宅大樓 |
| 2019-04-03 | 中山路10之1號 | 2,300 萬 | 21 | 110 | 住宅大樓 |
| 2023-03-24 | 中山路10之1號 | 2,880 萬 | 25.9 | 111 | 住宅大樓 |
| 2024-07-18 | 中山路10號 | 2,980 萬 | 28.9 | 103 | 住宅大樓 |
| 2015-04-30 | 中山路10號 | 2,220 萬 | 19.7 | 113 | 住宅大樓 |
| 2016-03-27 | 中山路10號 | 2,080 萬 | 19 | 109 | 住宅大樓 |
| 2018-08-29 | 中山路10號 | 2,120 萬 | 20.9 | 101 | 住宅大樓 |
| 2022-04-25 | 中山路10號 | 7,100 萬 | 34.5 | 206 | 住宅大樓 |
| 2012-11-21 | 中山路8之2號 | 1,450 萬 | 17.2 | 84 | 住宅大樓 |
| 2014-01-21 | 中山路8之2號 | 1,900 萬 | 21.2 | 90 | 住宅大樓 |
| 2019-09-22 | 中山路8之2號 | 2,050 萬 | 23.1 | 98 | 住宅大樓 |
| 2019-07-28 | 中山路8之2號 | 1,968 萬 | 20.4 | 96 | 住宅大樓 |
| 2019-12-11 | 中山路8之2號 | 2,268 萬 | 22.3 | 102 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中悅麗池實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「中悅麗池」本社區實價登錄單價中位約 22 萬/坪，多數落在 20–29 萬/坪，總價中位約 2,050 萬，共 40 筆成交。
中悅麗池和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中悅麗池 與 蘆竹區 整體行情相近（蘆竹區 整體中位約 22.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中悅麗池 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中悅麗池 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。