李秋蓉
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區西溪路231巷28號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
李秋蓉 行情解讀
桃園市蘆竹區的「李秋蓉」位於 蘆竹區西溪路231巷28號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 34.9 萬/坪，多數成交落在 17 到 62 萬/坪之間，總價中位約 5,620 萬，成交以透天為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 李秋蓉 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體高約 57%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 長安變電所(D/S)（變電所，約 626 公尺）。 生活機能：最近公園「內厝河濱公園」 309 公尺、最近超商「7-Eleven」 556 公尺、最近超市「全國食材廣場」 817 公尺、最近銀行「台中商業銀行」 837 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 34.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-22 | 西溪路225號 | 3,382 萬 | 53.9 | 63 | 透天 |
| 2022-04-12 | 南崁路二段228巷250弄41號 | 1.15 億 | 25 | 461 | 透天 |
| 2022-04-20 | 南崁路二段228巷266弄35號 | 7,500 萬 | 34.9 | 215 | 透天 |
| 2020-08-05 | 南崁路二段228巷251號 | 3,250 萬 | 24.1 | 135 | 透天 |
| 2016-09-26 | 南崁路二段228巷266弄25號 | 1,850 萬 | 17.4 | 107 | 透天 |
| 2022-12-06 | 南崁路二段228巷266弄19號 | 3,630 萬 | 33.6 | 108 | 透天 |
| 2015-07-16 | 內溪路51號 | 7.42 億 | 15.4 | 4811 | 其他 |
| 2023-03-15 | 南崁路二段228巷277弄7號 | 2.1 億 | 61.2 | 343 | 透天 |
| 2020-11-19 | 南崁路二段228巷35號 | 9,500 萬 | 62.3 | 152 | 透天 |
| 2021-10-08 | 南崁路二段228巷35號 | 5,620 萬 | 73.7 | 76 | 透天 |
| 2018-12-24 | 南崁路二段228巷16弄22號 | 2,990 萬 | 21.8 | 137 | 透天 |
| 2021-03-31 | 南崁路二段228巷33號 | 4,374 萬 | 57.4 | 76 | 透天 |
| 2024-09-12 | 南崁路二段142巷17號 | 1,460 萬 | 4.1 | 359 | 透天 |
| 2024-05-13 | 南崁路二段142巷15號 | 2.28 億 | 78.3 | 291 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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李秋蓉實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「李秋蓉」周邊實價登錄單價中位約 34.9 萬/坪，多數落在 17–62 萬/坪，總價中位約 5,620 萬，共 14 筆成交。
李秋蓉和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，李秋蓉 比 蘆竹區 整體高約 57%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 李秋蓉 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 李秋蓉 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。